江東区三好の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：62件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
3,100万円
2025年の取引13件
㎡単価
108.0万円/㎡
357万円/坪
前年比
-10.0%
㎡単価で比較
専有面積
25㎡
2025年の中央値

このページの要点

江東区三好の相場の読み方

108.0万円/㎡——これが江東区三好における中古マンションの㎡単価の中央値である。直近1年間の取引件数は13件だった。前年比は-10.0%の下落となった。

2022年の111.4万円/㎡から2025年の108.0万円/㎡へと、5年間で下落している。間取り別では1Kの取引が38件で最も多く、価格帯の目安は2,650万円前後となっている。次いで3LDKが10件あり、6,200万円前後が中心となっている。

築年数別では、築10年以内の㎡単価が116.0万円/㎡、築31年以上は73.8万円/㎡となっており、その差は約57.1%にのぼる。売却や購入を検討する際は、間取りや築年数による価格差も確認しておきたい。

江東区三好の中古マンション価格の推移

93104115126111.42022年104.02023年120.02024年108.02025年
中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り価格面積件数
1K2,650万円25㎡38件
2LDK6,000万円60㎡9件
3LDK6,200万円65㎡10件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数㎡単価価格件数
築10年以内116.0万円/㎡2,900万円23件
築11〜20年108.0万円/㎡2,700万円27件
築21〜30年90.8万円/㎡5,300万円7件
築31年以上73.8万円/㎡4,800万円5件

最近の取引事例

時期間取り・面積築年価格
2026年1Q1K
25㎡		2015年2,900万円
2026年1Q—
25㎡		2013年2,400万円
2025年4Q1K
20㎡		2009年2,800万円
2025年4Q1K
25㎡		2015年2,700万円
2025年3Q1K
25㎡		2017年3,100万円
2025年3Q1K
25㎡		2013年2,500万円
2025年2Q1K
20㎡		2013年3,100万円
2025年2Q1K
25㎡		2017年3,100万円
2025年2Q2LDK+S
75㎡		1981年7,900万円
2025年2Q1K
25㎡		2017年2,700万円
2025年2Q1K
25㎡		2013年2,400万円
2025年2Q1K
25㎡		2013年2,400万円
2025年1Q3LDK
65㎡		1981年4,800万円
2025年1Q2LDK
55㎡		1999年6,500万円
2025年1Q2LDK
70㎡		2003年9,500万円

国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。

江東区三好の相場に関するよくある質問

江東区三好の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、江東区三好の中古マンションの取引価格は中央値で3,100万円、㎡単価は108.0万円/㎡です（13件の取引を集計）。

江東区三好のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比-10.0%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

江東区三好では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値2,650万円（25㎡）、2LDKは中央値6,000万円（60㎡）、3LDKは中央値6,200万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

江東区三好では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が116.0万円/㎡、築31年以上が73.8万円/㎡で、約36%の差があります。

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