江東区新大橋の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
2,900万円
2025年・中央値
㎡単価
115.5万円/㎡
382万円/坪
前年比
-3.8%
㎡単価ベース
取引件数
30件
2025年
江東区新大橋の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,900万円 | 25㎡ | 49件 |
| 1DK | 3,100万円 | 25㎡ | 7件 |
| 1LDK | 5,000万円 | 50㎡ | 16件 |
| 2LDK | 6,450万円 | 55㎡ | 22件 |
| 3LDK | 7,200万円 | 65㎡ | 13件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 116.0万円/㎡ | 2,900万円 | 45件 |
| 築11〜20年 | 116.0万円/㎡ | 3,200万円 | 55件 |
| 築21〜30年 | 104.9万円/㎡ | 6,250万円 | 20件 |
| 築31年以上 | 73.3万円/㎡ | 2,600万円 | 7件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 新大橋 | 1LDK 45㎡ | 2004年 | 7,100万円 |
| 2025年4Q 新大橋 | 1K 25㎡ | 2010年 | 3,400万円 |
| 2025年4Q 新大橋 | 1K 25㎡ | 2018年 | 4,100万円 |
| 2025年4Q 新大橋 | 2LDK 50㎡ | 2002年 | 7,000万円 |
| 2025年4Q 新大橋 | 2LDK 50㎡ | 2003年 | 7,600万円 |
| 2025年4Q 新大橋 | 1K 20㎡ | 2009年 | 2,400万円 |
| 2025年3Q 新大橋 | 2LDK 55㎡ | 2003年 | 5,900万円 |
| 2025年3Q 新大橋 | 3LDK 60㎡ | 1996年 | 7,200万円 |
| 2025年3Q 新大橋 | 1K 25㎡ | 2014年 | 2,900万円 |
| 2025年3Q 新大橋 | — 25㎡ | 2014年 | 2,400万円 |
| 2025年3Q 新大橋 | — 25㎡ | 2016年 | 2,900万円 |
| 2025年3Q 新大橋 | 1K 25㎡ | 2014年 | 2,400万円 |
| 2025年3Q 新大橋 | — 25㎡ | 2014年 | 2,700万円 |
| 2025年3Q 新大橋 | 1LDK 40㎡ | 1973年 | 2,600万円 |
| 2025年2Q 新大橋 | — 25㎡ | 2014年 | 2,600万円 |
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