江東区猿江の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
このページの要点
- 江東区猿江の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で6,500万円（㎡単価130.0万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+47.7%の上昇で、2025年の取引件数は5件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は6,050万円（専有面積の中央値70㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が130.8万円/㎡、築31年以上が84.0万円/㎡です。
江東区猿江の相場の読み方
江東区猿江の中古マンション取引をみると、直近1年間の件数は5件、㎡単価の中央値は130.0万円/㎡（前年比+47.7%）である。
2022年の85.7万円/㎡から2025年の130.0万円/㎡へと値上がりしており、取引件数は12件から5件に減っている。間取り別にみると3LDKの取引が26件で最多となっており、価格帯の目安は6,000万円前後となっている。2LDKも6件あり、5,600万円前後が中心となっている。
築年数別にみると、築11〜20年が92.0万円/㎡であるのに対し、築31年以上は81.3万円/㎡にとどまり、その差は約11.6%に達する。間取りや築年数による価格の違いも、あわせて確認しておくとよいだろう。
江東区猿江の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 5,850万円 | 55㎡ | 8件 |
| 3LDK | 6,050万円 | 70㎡ | 28件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 130.8万円/㎡ | 3,500万円 | 5件 |
| 築11〜20年 | 92.0万円/㎡ | 5,200万円 | 7件 |
| 築21〜30年 | 92.3万円/㎡ | 6,000万円 | 7件 |
| 築31年以上 | 84.0万円/㎡ | 6,100万円 | 27件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 3LDK 65㎡ | 2001年 | 9,500万円 |
| 2026年2Q | 3LDK 80㎡ | 1988年 | 9,000万円 |
| 2026年2Q | 2LDK 55㎡ | 2016年 | 9,300万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 80㎡ | 1988年 | 9,200万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 55㎡ | 1994年 | 7,500万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 50㎡ | 1990年 | 6,500万円 |
| 2025年4Q | 4LDK 95㎡ | 1982年 | 4,000万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 70㎡ | 2011年 | 1億1,000万円 |
| 2025年3Q | 1K 25㎡ | 2020年 | 3,500万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 95㎡ | 1988年 | 8,400万円 |
| 2024年3Q | 3LDK 80㎡ | 1988年 | 7,100万円 |
| 2024年2Q | 2LDK 65㎡ | 2002年 | 5,400万円 |
| 2024年2Q | — 75㎡ | 1988年 | 6,800万円 |
| 2024年2Q | 1K 25㎡ | 2012年 | 2,200万円 |
| 2024年1Q | — 60㎡ | 2001年 | 5,500万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
江東区猿江の相場に関するよくある質問
江東区猿江の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、江東区猿江の中古マンションの取引価格は中央値で6,500万円、㎡単価は130.0万円/㎡です（5件の取引を集計）。
江東区猿江のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+47.7%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
江東区猿江では間取りごとにいくらで取引されていますか？
2LDKは中央値5,850万円（55㎡）、3LDKは中央値6,050万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
江東区猿江では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が130.8万円/㎡、築31年以上が84.0万円/㎡で、約36%の差があります。
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