江東区枝川の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
4,600万円
2025年・中央値
㎡単価
93.1万円/㎡
308万円/坪
前年比
+18.8%
㎡単価ベース
取引件数
20件
2025年
江東区枝川の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,400万円 | 20㎡ | 32件 |
| 2LDK | 3,750万円 | 55㎡ | 26件 |
| 3LDK | 4,850万円 | 65㎡ | 48件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 84.6万円/㎡ | 5,300万円 | 6件 |
| 築11〜20年 | 115.0万円/㎡ | 2,500万円 | 46件 |
| 築21〜30年 | 90.8万円/㎡ | 6,200万円 | 21件 |
| 築31年以上 | 61.8万円/㎡ | 3,800万円 | 53件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 枝川 | 3LDK 80㎡ | 1983年 | 7,000万円 |
| 2026年1Q 枝川 | 3LDK 60㎡ | 1983年 | 4,200万円 |
| 2025年4Q 枝川 | 3LDK 60㎡ | 1983年 | 5,000万円 |
| 2025年4Q 枝川 | — 65㎡ | 1983年 | 4,500万円 |
| 2025年4Q 枝川 | 2LDK 70㎡ | 2001年 | 5,500万円 |
| 2025年4Q 枝川 | 3LDK 95㎡ | 2001年 | 1億1,000万円 |
| 2025年4Q 枝川 | 3LDK 60㎡ | 2001年 | 5,600万円 |
| 2025年4Q 枝川 | 3LDK 65㎡ | 2000年 | 8,200万円 |
| 2025年3Q 枝川 | 3LDK 70㎡ | 1983年 | 3,000万円 |
| 2025年3Q 枝川 | — 20㎡ | 2009年 | 2,500万円 |
| 2025年3Q 枝川 | 2LDK 50㎡ | 1979年 | 4,200万円 |
| 2025年3Q 枝川 | 2DK 65㎡ | 2001年 | 7,500万円 |
| 2025年3Q 枝川 | 3LDK 70㎡ | 2013年 | 7,400万円 |
| 2025年2Q 枝川 | 2LDK 60㎡ | 1983年 | 4,000万円 |
| 2025年2Q 枝川 | 1K 20㎡ | 2006年 | 2,900万円 |
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