江東区東砂の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
3,400万円
2025年・中央値
㎡単価
72.0万円/㎡
238万円/坪
前年比
+11.3%
㎡単価ベース
取引件数
65件
2025年
江東区東砂の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,600万円 | 25㎡ | 34件 |
| 1LDK | 1,500万円 | 40㎡ | 5件 |
| 2K | 3,100万円 | 25㎡ | 6件 |
| 2DK | 2,800万円 | 45㎡ | 7件 |
| 2LDK | 3,700万円 | 60㎡ | 37件 |
| 3LDK | 4,000万円 | 65㎡ | 170件 |
| 4LDK | 5,700万円 | 80㎡ | 7件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 103.1万円/㎡ | 3,400万円 | 75件 |
| 築11〜20年 | 69.7万円/㎡ | 4,050万円 | 38件 |
| 築21〜30年 | 63.2万円/㎡ | 4,450万円 | 66件 |
| 築31年以上 | 47.6万円/㎡ | 2,950万円 | 116件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 東砂 | — 70㎡ | 1996年 | 4,700万円 |
| 2026年1Q 東砂 | 3LDK 70㎡ | 2020年 | 7,100万円 |
| 2026年1Q 東砂 | 3LDK 70㎡ | 2001年 | 6,500万円 |
| 2026年1Q 東砂 | 3LDK 70㎡ | 2003年 | 6,400万円 |
| 2026年1Q 東砂 | 2LDK 80㎡ | 2001年 | 5,600万円 |
| 2026年1Q 東砂 | 3LDK 65㎡ | 2000年 | 5,800万円 |
| 2026年1Q 東砂 | 3LDK 65㎡ | 2000年 | 4,700万円 |
| 2025年4Q 東砂 | 2DK 45㎡ | 1979年 | 1,300万円 |
| 2025年4Q 東砂 | 3LDK 60㎡ | 1980年 | 2,700万円 |
| 2025年4Q 東砂 | 4LDK 85㎡ | 1996年 | 2,100万円 |
| 2025年4Q 東砂 | 3LDK 65㎡ | 1979年 | 3,200万円 |
| 2025年4Q 東砂 | 1K 25㎡ | 2020年 | 3,200万円 |
| 2025年4Q 東砂 | 1K 25㎡ | 2015年 | 3,100万円 |
| 2025年4Q 東砂 | 1K 25㎡ | 2021年 | 3,200万円 |
| 2025年4Q 東砂 | 1K 25㎡ | 2020年 | 3,300万円 |
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