江東区白河の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
このページの要点
- 江東区白河の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で7,800万円（㎡単価144.6万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+12.7%の上昇で、2025年の取引件数は25件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は7,150万円（専有面積の中央値75㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が126.0万円/㎡、築31年以上が85.0万円/㎡です。
江東区白河の相場の読み方
白河（江東区）の中古マンションは、直近1年間の取引件数が25件で、㎡単価の中央値は144.6万円/㎡だった。前年比は+12.7%の上昇となっている。
2022年の99.2万円/㎡から2025年の144.6万円/㎡まで、4年連続で上昇が続いている。間取り別では3LDKが51件と最も多く、価格帯の目安は7,000万円前後。2LDKも26件あり、7,300万円前後が中心となっている。
築年帯別の㎡単価は、築10年以内が126.0万円/㎡、築31年以上が84.6万円/㎡で、その差は約49%に達する。売却や購入を考える際は、築年数による価格差も確認しておきたい。
江東区白河の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 3,050万円 | 25㎡ | 18件 |
| 1LDK | 6,400万円 | 40㎡ | 10件 |
| 2LDK | 7,400万円 | 65㎡ | 27件 |
| 3LDK | 7,150万円 | 75㎡ | 52件 |
| 4LDK | 6,800万円 | 75㎡ | 5件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 126.0万円/㎡ | 3,450万円 | 8件 |
| 築11〜20年 | 124.5万円/㎡ | 7,800万円 | 72件 |
| 築31年以上 | 85.0万円/㎡ | 6,000万円 | 37件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 1K 20㎡ | 2008年 | 2,700万円 |
| 2026年2Q | 3LDK 75㎡ | 2010年 | 1億4,000万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 105㎡ | 1985年 | 1億3,000万円 |
| 2026年1Q | 1LDK 55㎡ | 1975年 | 6,900万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 60㎡ | 2005年 | 1億2,000万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 75㎡ | 1984年 | 5,300万円 |
| 2025年4Q | 1K 25㎡ | — | 3,900万円 |
| 2025年4Q | 1LDK 40㎡ | 2010年 | 7,800万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 70㎡ | 2005年 | 1億4,000万円 |
| 2025年4Q | 1K 30㎡ | 2005年 | 3,500万円 |
| 2025年4Q | 1K 20㎡ | 2006年 | 2,600万円 |
| 2025年4Q | — 55㎡ | 2005年 | 8,600万円 |
| 2025年3Q | 1K 25㎡ | 2014年 | 3,200万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 75㎡ | 1984年 | 8,500万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 70㎡ | 2010年 | 1億円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
江東区白河の相場に関するよくある質問
江東区白河の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、江東区白河の中古マンションの取引価格は中央値で7,800万円、㎡単価は144.6万円/㎡です（25件の取引を集計）。
江東区白河のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+12.7%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
江東区白河では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値3,050万円（25㎡）、1LDKは中央値6,400万円（40㎡）、2LDKは中央値7,400万円（65㎡）、3LDKは中央値7,150万円（75㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
江東区白河では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が126.0万円/㎡、築31年以上が85.0万円/㎡で、約33%の差があります。
PR空き家・借地権・再建築不可など、通常の査定が難しい物件をお持ちの方は買取の相談もできます。
PR江東区白河の査定額を調べる
無料で比較江東区のほかの町名
亀戸豊洲大島東陽南砂東砂東雲有明北砂塩浜新大橋枝川木場森下扇橋辰巳佐賀毛利潮見越中島深川三好永代千石新砂平野猿江古石場牡丹富岡福住高橋門前仲町