江東区毛利の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
このページの要点
- 江東区毛利の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で4,800万円（㎡単価116.0万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+11.5%の上昇で、2025年の取引件数は19件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,600万円（専有面積の中央値25㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が112.0万円/㎡、築31年以上が105.6万円/㎡です。
江東区毛利の相場の読み方
江東区毛利の中古マンションは、直近1年間で19件の取引があり、㎡単価の中央値は116.0万円/㎡となっている。前年比は+11.5%の上昇となった。
2022年の100.0万円/㎡から2025年の116.0万円/㎡へと、5年間で上昇している。間取り別では1Kの取引が36件で最も多く、価格帯の目安は2,600万円前後となっている。次いで3LDKが12件あり、7,850万円前後が中心となっている。
築年数別では、築10年以内の㎡単価が112.0万円/㎡、築31年以上は106.7万円/㎡となっており、その差は約5.0%にのぼる。売却や購入を検討する際は、間取りや築年数による価格差も確認しておきたい。
江東区毛利の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,600万円 | 25㎡ | 40件 |
| 1LDK | 5,100万円 | 45㎡ | 8件 |
| 3LDK | 8,000万円 | 80㎡ | 13件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 112.0万円/㎡ | 3,000万円 | 17件 |
| 築11〜20年 | 110.0万円/㎡ | 2,500万円 | 30件 |
| 築21〜30年 | 107.1万円/㎡ | 6,400万円 | 14件 |
| 築31年以上 | 105.6万円/㎡ | 5,500万円 | 12件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 1K 25㎡ | 2019年 | 2,800万円 |
| 2026年2Q | 1K 20㎡ | 2005年 | 2,400万円 |
| 2026年2Q | 1K 20㎡ | 2010年 | 2,500万円 |
| 2026年2Q | 1LDK 45㎡ | 1994年 | 6,300万円 |
| 2026年2Q | 3LDK 60㎡ | 2014年 | 1億2,000万円 |
| 2026年2Q | オープンフロア 230㎡ | 1981年 | 1億4,000万円 |
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 2011年 | 3,000万円 |
| 2026年1Q | — 25㎡ | 2009年 | 2,500万円 |
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 2019年 | 4,000万円 |
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 2019年 | 3,300万円 |
| 2026年1Q | 2DK 45㎡ | 1994年 | 4,700万円 |
| 2025年4Q | 1LDK 30㎡ | 2007年 | 4,200万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 60㎡ | 1995年 | 8,800万円 |
| 2025年4Q | 1K 25㎡ | 2014年 | 2,800万円 |
| 2025年4Q | 1K 25㎡ | 2019年 | 3,300万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
江東区毛利の相場に関するよくある質問
江東区毛利の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、江東区毛利の中古マンションの取引価格は中央値で4,800万円、㎡単価は116.0万円/㎡です（19件の取引を集計）。
江東区毛利のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+11.5%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
江東区毛利では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,600万円（25㎡）、1LDKは中央値5,100万円（45㎡）、3LDKは中央値8,000万円（80㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
江東区毛利では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が112.0万円/㎡、築31年以上が105.6万円/㎡で、約6%の差があります。
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