江東区塩浜の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
5,000万円
2025年・中央値
㎡単価
95.6万円/㎡
316万円/坪
前年比
+14.2%
㎡単価ベース
取引件数
18件
2025年
江東区塩浜の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,250万円 | 22.5㎡ | 20件 |
| 2LDK | 4,400万円 | 60㎡ | 14件 |
| 3LDK | 5,900万円 | 70㎡ | 87件 |
| 4LDK | 8,500万円 | 100㎡ | 16件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 92.0万円/㎡ | 5,400万円 | 22件 |
| 築11〜20年 | 89.7万円/㎡ | 6,350万円 | 50件 |
| 築21〜30年 | 89.3万円/㎡ | 6,700万円 | 39件 |
| 築31年以上 | 67.5万円/㎡ | 4,200万円 | 47件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 塩浜 | 3LDK 70㎡ | 2016年 | 9,700万円 |
| 2026年1Q 塩浜 | 3LDK 70㎡ | 1983年 | 3,200万円 |
| 2025年4Q 塩浜 | — 25㎡ | 2013年 | 3,400万円 |
| 2025年3Q 塩浜 | 3LDK 70㎡ | 1983年 | 5,700万円 |
| 2025年3Q 塩浜 | 3LDK 60㎡ | 1982年 | 4,700万円 |
| 2025年3Q 塩浜 | 3LDK 80㎡ | 1981年 | 7,300万円 |
| 2025年2Q 塩浜 | 1K 25㎡ | 2013年 | 2,700万円 |
| 2025年2Q 塩浜 | — 65㎡ | 1983年 | 5,000万円 |
| 2025年2Q 塩浜 | 3LDK 85㎡ | 2000年 | 9,000万円 |
| 2025年2Q 塩浜 | 2LDK 50㎡ | 1983年 | 2,900万円 |
| 2025年2Q 塩浜 | 1LDK 40㎡ | 2000年 | 4,400万円 |
| 2025年2Q 塩浜 | 3LDK 80㎡ | 1981年 | 6,300万円 |
| 2025年2Q 塩浜 | — 90㎡ | 2003年 | 9,000万円 |
| 2025年2Q 塩浜 | 3LDK 85㎡ | 2003年 | 8,600万円 |
| 2025年2Q 塩浜 | 2LDK 60㎡ | 1982年 | 4,200万円 |
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