江東区辰巳の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
3,000万円
2025年・中央値
㎡単価
100.0万円/㎡
331万円/坪
前年比
+12.9%
㎡単価ベース
取引件数
13件
2025年
江東区辰巳の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,600万円 | 25㎡ | 11件 |
| 2LDK | 4,250万円 | 55㎡ | 12件 |
| 3LDK | 5,250万円 | 65㎡ | 46件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 85.0万円/㎡ | 5,800万円 | 19件 |
| 築11〜20年 | 96.5万円/㎡ | 5,200万円 | 26件 |
| 築21〜30年 | 69.2万円/㎡ | 4,500万円 | 14件 |
| 築31年以上 | 57.3万円/㎡ | 3,000万円 | 20件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 辰巳 | 3LDK 70㎡ | 1981年 | 5,400万円 |
| 2026年1Q 辰巳 | オープンフロア 45㎡ | 1981年 | 1,900万円 |
| 2025年4Q 辰巳 | 3LDK 70㎡ | 2013年 | 7,500万円 |
| 2025年4Q 辰巳 | 3LDK 55㎡ | 1981年 | 3,000万円 |
| 2025年3Q 辰巳 | 3LDK 65㎡ | 2000年 | 5,000万円 |
| 2025年3Q 辰巳 | 1K 25㎡ | 2010年 | 2,800万円 |
| 2025年2Q 辰巳 | 2DK 55㎡ | 1981年 | 4,000万円 |
| 2025年2Q 辰巳 | 3LDK 70㎡ | 2011年 | 7,000万円 |
| 2025年2Q 辰巳 | 1K 25㎡ | 2010年 | 2,800万円 |
| 2025年1Q 辰巳 | 1K 25㎡ | 2010年 | 2,500万円 |
| 2025年1Q 辰巳 | 3LDK 65㎡ | 2015年 | 6,300万円 |
| 2025年1Q 辰巳 | 3LDK 50㎡ | 1980年 | 2,200万円 |
| 2025年1Q 辰巳 | 3LDK 70㎡ | 2015年 | 7,500万円 |
| 2025年1Q 辰巳 | 1K 25㎡ | 2010年 | 2,600万円 |
| 2025年1Q 辰巳 | 3LDK 70㎡ | 1981年 | 3,000万円 |
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