江東区永代の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：56件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
3,400万円
2025年の取引10件
㎡単価
130.3万円/㎡
431万円/坪
前年比
-4.2%
㎡単価で比較
専有面積
25㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 江東区永代の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で3,400万円（㎡単価130.3万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて-4.2%の下落で、2025年の取引件数は10件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は3,200万円（専有面積の中央値25㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が132.0万円/㎡、築31年以上が74.3万円/㎡です。
江東区永代の相場の読み方
江東区永代の中古マンション取引は、直近1年間で10件、㎡単価の中央値は130.3万円/㎡となり、前年比は4.2%の下落となっている。
2022年の124.0万円/㎡から2025年の130.3万円/㎡へとわずかに値上がりしたが、取引件数は17件から10件に減少した。間取り別では1Kの取引が41件と大半を占め、価格帯の目安は3,200万円前後となっている。
築年数別にみると、築10年以内が132.0万円/㎡であるのに対し、築31年以上は74.3万円/㎡にとどまり、その差は約77.7%に達する。購入や売却を検討する際は、築年数による価格差を確認しておきたい。
江東区永代の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 3,200万円 | 25㎡ | 43件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 132.0万円/㎡ | 3,400万円 | 27件 |
| 築11〜20年 | 127.0万円/㎡ | 2,750万円 | 18件 |
| 築31年以上 | 74.3万円/㎡ | 2,600万円 | 7件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 1K 20㎡ | 2011年 | 3,500万円 |
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 2008年 | 2,800万円 |
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 2019年 | 3,700万円 |
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 2015年 | 3,900万円 |
| 2025年4Q | 1K 20㎡ | 2011年 | 2,800万円 |
| 2025年4Q | 1K 25㎡ | 2013年 | 3,300万円 |
| 2025年4Q | 1LDK 35㎡ | 2016年 | 4,500万円 |
| 2025年3Q | 1K 25㎡ | 2015年 | 3,600万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 65㎡ | 2001年 | 1億1,000万円 |
| 2025年3Q | 1K 25㎡ | 2014年 | 3,700万円 |
| 2025年2Q | 1K 25㎡ | 2014年 | 3,100万円 |
| 2025年2Q | 1K 25㎡ | 2013年 | 2,900万円 |
| 2025年1Q | 1K 20㎡ | 2008年 | 2,300万円 |
| 2025年1Q | 1LDK 35㎡ | 1982年 | 3,500万円 |
| 2024年4Q | — 55㎡ | 1982年 | 2,100万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
江東区永代の相場に関するよくある質問
江東区永代の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、江東区永代の中古マンションの取引価格は中央値で3,400万円、㎡単価は130.3万円/㎡です（10件の取引を集計）。
江東区永代のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比-4.2%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
江東区永代では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値3,200万円（25㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
江東区永代では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が132.0万円/㎡、築31年以上が74.3万円/㎡で、約44%の差があります。
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