江東区亀戸の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
このページの要点
- 江東区亀戸の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で3,000万円（㎡単価107.5万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+10.5%の上昇で、2025年の取引件数は181件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,400万円（専有面積の中央値25㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が108.0万円/㎡、築31年以上が60.0万円/㎡です。
江東区亀戸の相場の読み方
取引件数でみると、江東区亀戸は直近1年間で181件の中古マンション取引があり、㎡単価の中央値は107.5万円/㎡となっている。
2022年に95.0万円/㎡だった㎡単価は2025年に107.5万円/㎡となり、前年比は+10.5%だった。間取り別でみると1Kの取引が431件と最も多く、価格帯の目安は2,400万円前後である。
築年数別では、築10年以内の㎡単価が108.0万円/㎡、築31年以上は60.0万円/㎡にとどまり、その差は約8.0割となっている。取引の判断にあたっては、こうした築年数ごとの価格差も参考にしておきたい。
江東区亀戸の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R | 1,450万円 | 17.5㎡ | 14件 |
| 1K | 2,400万円 | 25㎡ | 446件 |
| 1DK | 2,500万円 | 25㎡ | 49件 |
| 1LDK | 3,750万円 | 35㎡ | 40件 |
| 2DK | 2,350万円 | 50㎡ | 12件 |
| 2LDK | 4,600万円 | 55㎡ | 81件 |
| 3LDK | 5,500万円 | 70㎡ | 177件 |
| 4LDK | 5,800万円 | 80㎡ | 17件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 108.0万円/㎡ | 2,800万円 | 319件 |
| 築11〜20年 | 100.0万円/㎡ | 2,500万円 | 330件 |
| 築21〜30年 | 86.2万円/㎡ | 5,000万円 | 91件 |
| 築31年以上 | 60.0万円/㎡ | 3,000万円 | 167件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 1K 25㎡ | 2020年 | 3,600万円 |
| 2026年2Q | 1LDK 35㎡ | 2021年 | 7,800万円 |
| 2026年2Q | 3LDK 65㎡ | 2005年 | 6,900万円 |
| 2026年2Q | 2LDK 75㎡ | 2021年 | 1億7,000万円 |
| 2026年2Q | — 30㎡ | 2015年 | 3,200万円 |
| 2026年2Q | 1K 25㎡ | 2017年 | 3,000万円 |
| 2026年2Q | 1LDK 35㎡ | 2025年 | 6,600万円 |
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 2013年 | 2,600万円 |
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 2014年 | 2,500万円 |
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 2022年 | 3,800万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 60㎡ | 1981年 | 3,800万円 |
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 2025年 | 4,000万円 |
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 2025年 | 4,000万円 |
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 2006年 | 2,400万円 |
| 2026年1Q | 4LDK 85㎡ | 2005年 | 1億1,000万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
江東区亀戸の相場に関するよくある質問
江東区亀戸の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、江東区亀戸の中古マンションの取引価格は中央値で3,000万円、㎡単価は107.5万円/㎡です（181件の取引を集計）。
江東区亀戸のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+10.5%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
江東区亀戸では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,400万円（25㎡）、1LDKは中央値3,750万円（35㎡）、2LDKは中央値4,600万円（55㎡）、3LDKは中央値5,500万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
江東区亀戸では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が108.0万円/㎡、築31年以上が60.0万円/㎡で、約44%の差があります。
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