江東区牡丹の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
2,900万円
2025年・中央値
㎡単価
102.0万円/㎡
337万円/坪
前年比
+13.3%
㎡単価ベース
取引件数
9件
2025年
江東区牡丹の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,400万円 | 20㎡ | 14件 |
| 1LDK | 3,700万円 | 50㎡ | 7件 |
| 2LDK | 4,600万円 | 55㎡ | 12件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 121.5万円/㎡ | 7,500万円 | 5件 |
| 築11〜20年 | 120.0万円/㎡ | 2,400万円 | 10件 |
| 築31年以上 | 79.0万円/㎡ | 2,950万円 | 24件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 牡丹 | 1K 25㎡ | 1973年 | 2,200万円 |
| 2026年1Q 牡丹 | 1LDK 25㎡ | 1973年 | 500万円 |
| 2025年4Q 牡丹 | 1K 20㎡ | 2007年 | 2,500万円 |
| 2025年4Q 牡丹 | 2LDK 50㎡ | 1972年 | 4,600万円 |
| 2025年3Q 牡丹 | 1K 20㎡ | 2007年 | 2,400万円 |
| 2025年3Q 牡丹 | 1K 20㎡ | 2007年 | 2,400万円 |
| 2025年3Q 牡丹 | 1K 15㎡ | 1991年 | 1,400万円 |
| 2025年3Q 牡丹 | 1K 20㎡ | 2007年 | 2,900万円 |
| 2025年2Q 牡丹 | 2LDK 50㎡ | 1973年 | 5,100万円 |
| 2025年2Q 牡丹 | 2LDK 55㎡ | 1980年 | 3,600万円 |
| 2025年1Q 牡丹 | 1LDK 50㎡ | 1972年 | 4,500万円 |
| 2024年4Q 牡丹 | 1K 25㎡ | 2005年 | 2,600万円 |
| 2024年4Q 牡丹 | 2LDK 55㎡ | 2018年 | 7,500万円 |
| 2024年3Q 牡丹 | 2LDK 50㎡ | 1973年 | 4,500万円 |
| 2024年3Q 牡丹 | 2LDK 50㎡ | 1972年 | 4,400万円 |
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