杉並区上井草の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
6,200万円
2025年・中央値
㎡単価
95.4万円/㎡
315万円/坪
前年比
+17.4%
㎡単価ベース
取引件数
7件
2025年
杉並区上井草の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 2,800万円 | 35㎡ | 5件 |
| 2LDK | 4,750万円 | 55㎡ | 8件 |
| 3LDK | 4,900万円 | 67.5㎡ | 14件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築11〜20年 | 80.0万円/㎡ | 4,750万円 | 18件 |
| 築21〜30年 | 80.0万円/㎡ | 4,000万円 | 6件 |
| 築31年以上 | 55.0万円/㎡ | 2,700万円 | 8件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 上井草 | 3DK 50㎡ | 1984年 | 2,900万円 |
| 2025年3Q 上井草 | 2LDK 50㎡ | 2008年 | 5,200万円 |
| 2025年3Q 上井草 | 1LDK 40㎡ | 2009年 | 3,800万円 |
| 2025年3Q 上井草 | 4LDK 80㎡ | 2017年 | 1億1,000万円 |
| 2025年3Q 上井草 | 3LDK 65㎡ | 2017年 | 7,900万円 |
| 2025年2Q 上井草 | 3LDK 50㎡ | 2008年 | 4,000万円 |
| 2025年2Q 上井草 | 3LDK 75㎡ | 2005年 | 6,900万円 |
| 2025年1Q 上井草 | 3LDK 65㎡ | 2005年 | 6,200万円 |
| 2024年3Q 上井草 | 2LDK 75㎡ | 2003年 | 6,400万円 |
| 2024年3Q 上井草 | 2LDK 60㎡ | 1994年 | 4,800万円 |
| 2024年2Q 上井草 | 2DK 40㎡ | 2002年 | 3,300万円 |
| 2024年2Q 上井草 | 2LDK 50㎡ | 1985年 | 3,900万円 |
| 2024年2Q 上井草 | 3LDK 70㎡ | 2005年 | 5,600万円 |
| 2024年1Q 上井草 | 1DK 35㎡ | 2009年 | 3,300万円 |
| 2024年1Q 上井草 | 2LDK 50㎡ | 1985年 | 2,500万円 |
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