杉並区和泉の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：157件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
3,300万円
2025年の取引29件
㎡単価
115.0万円/㎡
380万円/坪
前年比
+4.5%
㎡単価で比較
専有面積
25㎡
2025年の中央値

このページの要点

杉並区和泉の相場の読み方

中古マンションの取引動向を見ると、杉並区和泉では直近1年間に29件の取引があり、㎡単価の中央値は115.0万円/㎡となっている。2022年の100.0万円/㎡から4年連続で上昇し、前年比は4.5%の上昇となっている。

間取り別では1Kが66件と取引の大半を占め、価格帯の目安は2,000万円前後。2LDKは20件で、5,700万円前後が中心となっている。

築年帯別の㎡単価は、築10年以内が118.1万円/㎡、築31年以上が80.0万円/㎡で、差は約4.8割となっている。築年帯ごとの価格差を踏まえ、間取りとあわせて確認しておきたい。

杉並区和泉の中古マンション価格の推移

90100111121100.02022年101.32023年110.02024年115.02025年
中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り価格面積件数
1R2,150万円22.5㎡6件
1K2,000万円20㎡72件
1DK3,250万円27.5㎡12件
1LDK3,900万円40㎡18件
2LDK5,700万円50㎡21件
3LDK7,500万円70㎡14件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数㎡単価価格件数
築10年以内119.3万円/㎡5,900万円32件
築11〜20年105.0万円/㎡2,400万円50件
築21〜30年100.0万円/㎡3,150万円36件
築31年以上84.0万円/㎡1,700万円39件

最近の取引事例

時期間取り・面積築年価格
2026年2Q1K
15㎡		1992年1,600万円
2026年2Q4LDK
80㎡		1999年1億1,000万円
2026年2Q1K
15㎡		1992年1,700万円
2026年2Q2DK
50㎡		1972年4,100万円
2026年2Q1K
20㎡		2007年2,400万円
2026年1Q1K
20㎡		2011年2,000万円
2026年1Q2LDK
50㎡		1992年5,000万円
2026年1Q—
25㎡		2019年3,400万円
2026年1Q1K
20㎡		2007年2,800万円
2026年1Q1K
20㎡		2019年3,200万円
2026年1Q1LDK
35㎡		1986年3,900万円
2025年4Q1LDK
15㎡		1992年1,500万円
2025年4Q2LDK
55㎡		2015年8,400万円
2025年4Q1K
20㎡		2007年2,300万円
2025年4Q1K
15㎡		1986年900万円

国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。

杉並区和泉の相場に関するよくある質問

杉並区和泉の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、杉並区和泉の中古マンションの取引価格は中央値で3,300万円、㎡単価は115.0万円/㎡です（29件の取引を集計）。

杉並区和泉のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+4.5%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

杉並区和泉では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値2,000万円（20㎡）、1LDKは中央値3,900万円（40㎡）、2LDKは中央値5,700万円（50㎡）、3LDKは中央値7,500万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

杉並区和泉では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が119.3万円/㎡、築31年以上が84.0万円/㎡で、約30%の差があります。

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