杉並区桃井の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
2,150万円
2025年・中央値
㎡単価
65.0万円/㎡
215万円/坪
前年比
-24.6%
㎡単価ベース
取引件数
8件
2025年
杉並区桃井の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 990万円 | 20㎡ | 5件 |
| 1DK | 2,550万円 | 37.5㎡ | 8件 |
| 1LDK | 2,200万円 | 35㎡ | 5件 |
| 2LDK | 4,650万円 | 55㎡ | 8件 |
| 3LDK | 6,400万円 | 72.5㎡ | 16件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築11〜20年 | 93.5万円/㎡ | 6,850万円 | 16件 |
| 築21〜30年 | 82.9万円/㎡ | 5,000万円 | 10件 |
| 築31年以上 | 57.1万円/㎡ | 2,000万円 | 25件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 桃井 | 1DK 25㎡ | 1989年 | 2,300万円 |
| 2026年1Q 桃井 | 3LDK 60㎡ | 1984年 | 6,400万円 |
| 2025年4Q 桃井 | 1K 25㎡ | 1971年 | 1,900万円 |
| 2025年4Q 桃井 | 2LDK 75㎡ | 2006年 | 7,500万円 |
| 2025年4Q 桃井 | 1DK 40㎡ | 1969年 | 2,800万円 |
| 2025年4Q 桃井 | 1R 15㎡ | 1988年 | 680万円 |
| 2025年3Q 桃井 | — 15㎡ | 1988年 | 690万円 |
| 2025年1Q 桃井 | 1LDK 65㎡ | 2006年 | 7,400万円 |
| 2025年1Q 桃井 | 1K 20㎡ | 1985年 | 550万円 |
| 2025年1Q 桃井 | 2LDK 40㎡ | 1989年 | 2,400万円 |
| 2024年4Q 桃井 | オープンフロア 75㎡ | 1985年 | 330万円 |
| 2024年4Q 桃井 | 1K 15㎡ | 1988年 | 990万円 |
| 2024年3Q 桃井 | 1LDK 35㎡ | 1985年 | 1,600万円 |
| 2024年2Q 桃井 | 3LDK 65㎡ | 2000年 | 5,600万円 |
| 2024年2Q 桃井 | 2LDK 55㎡ | 1999年 | 5,000万円 |
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