杉並区阿佐谷北の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
4,500万円
2025年・中央値
㎡単価
104.0万円/㎡
344万円/坪
前年比
+6.1%
㎡単価ベース
取引件数
21件
2025年
杉並区阿佐谷北の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 1,600万円 | 17.5㎡ | 32件 |
| 1LDK | 4,000万円 | 45㎡ | 13件 |
| 2DK | 3,500万円 | 45㎡ | 5件 |
| 2LDK | 4,500万円 | 50㎡ | 23件 |
| 3LDK | 7,800万円 | 70㎡ | 7件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 104.7万円/㎡ | 3,300万円 | 18件 |
| 築11〜20年 | 105.4万円/㎡ | 4,250万円 | 14件 |
| 築21〜30年 | 93.7万円/㎡ | 3,800万円 | 30件 |
| 築31年以上 | 80.0万円/㎡ | 2,300万円 | 23件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 阿佐谷北 | 2DK 45㎡ | 1971年 | 3,700万円 |
| 2026年1Q 阿佐谷北 | 2LDK 55㎡ | 2007年 | 9,000万円 |
| 2026年1Q 阿佐谷北 | 1K 20㎡ | 2006年 | 2,100万円 |
| 2026年1Q 阿佐谷北 | 1K 25㎡ | 2016年 | 2,400万円 |
| 2025年4Q 阿佐谷北 | 1LDK 50㎡ | 2003年 | 5,300万円 |
| 2025年4Q 阿佐谷北 | 2LDK 75㎡ | 2025年 | 7,900万円 |
| 2025年4Q 阿佐谷北 | 1LDK 30㎡ | 2003年 | 5,300万円 |
| 2025年4Q 阿佐谷北 | 3LDK 75㎡ | 2025年 | 7,800万円 |
| 2025年4Q 阿佐谷北 | 3DK 45㎡ | 1971年 | 2,300万円 |
| 2025年4Q 阿佐谷北 | 1LDK 40㎡ | 2007年 | 3,900万円 |
| 2025年4Q 阿佐谷北 | 2LDK 55㎡ | 1996年 | 2,000万円 |
| 2025年3Q 阿佐谷北 | — 55㎡ | 2019年 | 9,500万円 |
| 2025年3Q 阿佐谷北 | 3LDK 80㎡ | 2025年 | 8,000万円 |
| 2025年3Q 阿佐谷北 | 2LDK 45㎡ | 1994年 | 4,500万円 |
| 2025年2Q 阿佐谷北 | 1LDK 45㎡ | 1984年 | 4,900万円 |
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