江東区北砂の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
3,550万円
2025年・中央値
㎡単価
92.8万円/㎡
307万円/坪
前年比
+16.0%
㎡単価ベース
取引件数
48件
2025年
江東区北砂の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,100万円 | 20㎡ | 69件 |
| 2DK | 2,050万円 | 45㎡ | 8件 |
| 2LDK | 3,100万円 | 55㎡ | 37件 |
| 3LDK | 4,300万円 | 65㎡ | 87件 |
| 4LDK | 5,600万円 | 90㎡ | 9件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 112.0万円/㎡ | 3,100万円 | 37件 |
| 築11〜20年 | 95.0万円/㎡ | 2,200万円 | 68件 |
| 築21〜30年 | 71.7万円/㎡ | 4,550万円 | 36件 |
| 築31年以上 | 53.8万円/㎡ | 2,750万円 | 94件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 北砂 | 4LDK 90㎡ | 2008年 | 9,200万円 |
| 2026年1Q 北砂 | 3LDK 75㎡ | 2004年 | 5,900万円 |
| 2026年1Q 北砂 | 2LDK 65㎡ | 2005年 | 6,900万円 |
| 2025年4Q 北砂 | 3LDK 65㎡ | 2004年 | 6,100万円 |
| 2025年4Q 北砂 | 3LDK 65㎡ | 2016年 | 6,900万円 |
| 2025年4Q 北砂 | 4LDK 90㎡ | 1987年 | 4,600万円 |
| 2025年4Q 北砂 | 3LDK 60㎡ | 1994年 | 4,000万円 |
| 2025年4Q 北砂 | 1K 20㎡ | 2006年 | 2,600万円 |
| 2025年4Q 北砂 | 1K 15㎡ | 1981年 | 1,000万円 |
| 2025年4Q 北砂 | 3LDK 60㎡ | 1996年 | 6,500万円 |
| 2025年4Q 北砂 | 3LDK 65㎡ | 1996年 | 6,900万円 |
| 2025年4Q 北砂 | 3LDK 70㎡ | 1999年 | 5,900万円 |
| 2025年3Q 北砂 | 3LDK 70㎡ | — | 6,800万円 |
| 2025年3Q 北砂 | 2LDK 60㎡ | 1987年 | 3,000万円 |
| 2025年3Q 北砂 | 1K 15㎡ | 1989年 | 1,400万円 |
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