江東区富岡の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：41件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
3,000万円
2025年の取引8件
㎡単価
112.5万円/㎡
372万円/坪
前年比
+7.1%
㎡単価で比較
専有面積
35㎡
2025年の中央値

このページの要点

江東区富岡の相場の読み方

江東区富岡の中古マンション取引は直近1年間で8件、㎡単価の中央値は112.5万円/㎡だった。前年比は+7.1%で、2023年の98.0万円/㎡から2年連続で上昇している。

間取り別では1Kが21件で最多、価格帯の目安は2,500万円前後。3LDKは5件で5,700万円前後、1LDKも5件あり4,400万円前後となっている。

築年数別では、築10年以内が120.0万円/㎡であるのに対し、築31年以上は74.5万円/㎡にとどまり、その差は約61.0%。間取りや築年数ごとの価格差を確認しておくとよいだろう。

江東区富岡の中古マンション価格の推移

8899110121115.02022年98.02023年105.02024年112.52025年
中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り価格面積件数
1K2,500万円20㎡21件
1LDK4,400万円45㎡5件
2LDK4,000万円57.5㎡6件
3LDK5,700万円60㎡5件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数㎡単価価格件数
築10年以内120.0万円/㎡2,900万円11件
築11〜20年115.0万円/㎡2,500万円7件
築21〜30年105.0万円/㎡2,400万円7件
築31年以上74.5万円/㎡4,100万円15件

最近の取引事例

時期間取り・面積築年価格
2026年2Q4LDK
65㎡		1977年4,800万円
2026年1Q2LDK
40㎡		1978年4,600万円
2026年1Q1LDK
45㎡		1992年6,000万円
2026年1Qオープンフロア
85㎡		1984年1億円
2025年3Q1K
20㎡		2002年2,500万円
2025年3Q1K
20㎡		2011年2,500万円
2025年3Q3LDK
55㎡		1977年5,700万円
2025年3Q2LDK
55㎡		1992年3,500万円
2025年2Q—
20㎡		2002年2,400万円
2025年1Q1K
20㎡		2002年2,100万円
2025年1Q3LDK
60㎡		—7,200万円
2025年1Q1LDK
50㎡		1992年3,700万円
2024年4Q1LDK
50㎡		2003年6,600万円
2024年4Q2LDK
45㎡		1978年3,200万円
2024年3Q1DK
25㎡		1992年1,700万円

国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。

江東区富岡の相場に関するよくある質問

江東区富岡の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、江東区富岡の中古マンションの取引価格は中央値で3,000万円、㎡単価は112.5万円/㎡です（8件の取引を集計）。

江東区富岡のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+7.1%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

江東区富岡では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値2,500万円（20㎡）、1LDKは中央値4,400万円（45㎡）、2LDKは中央値4,000万円（57.5㎡）、3LDKは中央値5,700万円（60㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

江東区富岡では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が120.0万円/㎡、築31年以上が74.5万円/㎡で、約38%の差があります。

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