江東区平野の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：51件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
2,500万円
2025年の取引7件
㎡単価
115.0万円/㎡
380万円/坪
前年比
+8.1%
㎡単価で比較
専有面積
25㎡
2025年の中央値

このページの要点

江東区平野の相場の読み方

江東区平野では、直近1年間に7件の中古マンション取引があり、㎡単価の中央値は115.0万円/㎡となった。

2022年の114.1万円/㎡から2023年は106.3万円/㎡、2024年は106.4万円/㎡と下落が続いたあと、2025年は115.0万円/㎡まで回復し、前年比は+8.1%だった。間取り別では3LDKの取引が26件と最も多く、価格帯の目安は7,200万円前後。1Kも14件あり2,450万円前後が中心となっている。

築年数別にみると、築10年以内は119.8万円/㎡、築31年以上は86.7万円/㎡で、その差は約38.2%に達する。間取りや築年数ごとの価格差も、売却や購入の際にあわせて確認しておくとよいだろう。

江東区平野の中古マンション価格の推移

95104112121114.12022年106.32023年106.42024年115.02025年
中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り価格面積件数
1K2,500万円20㎡15件
3LDK7,200万円65㎡26件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数㎡単価価格件数
築10年以内121.4万円/㎡8,000万円15件
築11〜20年116.8万円/㎡2,750万円20件
築21〜30年93.1万円/㎡6,100万円8件
築31年以上86.7万円/㎡2,600万円7件

最近の取引事例

時期間取り・面積築年価格
2026年2Q1K
25㎡		2020年4,000万円
2026年1Q—
65㎡		2013年1億円
2026年1Q1K
20㎡		2007年2,900万円
2025年3Q1K
20㎡		2007年2,500万円
2025年3Q1K
15㎡		1988年1,400万円
2025年3Q1K
20㎡		2007年2,300万円
2025年2Q1K
35㎡		2005年4,200万円
2025年2Q1LDK
25㎡		2014年2,500万円
2025年1Q3LDK
65㎡		2004年6,500万円
2025年1Q1DK
35㎡		2005年4,200万円
2024年4Q3LDK
60㎡		1980年5,000万円
2024年4Q1K
35㎡		2005年3,100万円
2024年3Q3LDK
65㎡		2016年1億円
2024年3Q2LDK
55㎡		2005年6,200万円
2024年3Q—
15㎡		1988年1,500万円

国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。

江東区平野の相場に関するよくある質問

江東区平野の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、江東区平野の中古マンションの取引価格は中央値で2,500万円、㎡単価は115.0万円/㎡です（7件の取引を集計）。

江東区平野のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+8.1%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

江東区平野では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値2,500万円（20㎡）、3LDKは中央値7,200万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

江東区平野では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が121.4万円/㎡、築31年以上が86.7万円/㎡で、約29%の差があります。

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