江東区新砂の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
8,350万円
2025年・中央値
㎡単価
121.2万円/㎡
401万円/坪
前年比
+20.4%
㎡単価ベース
取引件数
8件
2025年
江東区新砂の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 5,500万円 | 60㎡ | 20件 |
| 3LDK | 7,200万円 | 70㎡ | 27件 |
| 4LDK | 6,500万円 | 80㎡ | 5件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築11〜20年 | 92.9万円/㎡ | 6,300万円 | 49件 |
| 築21〜30年 | 108.6万円/㎡ | 7,600万円 | 5件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 新砂 | 2LDK 55㎡ | 2005年 | 8,000万円 |
| 2025年4Q 新砂 | 3LDK 70㎡ | 2005年 | 1億円 |
| 2025年4Q 新砂 | 3LDK 70㎡ | 2005年 | 6,500万円 |
| 2025年4Q 新砂 | 3LDK 75㎡ | 2005年 | 9,300万円 |
| 2025年3Q 新砂 | 3LDK 65㎡ | 2005年 | 9,000万円 |
| 2025年2Q 新砂 | 2LDK 55㎡ | 2005年 | 5,200万円 |
| 2025年2Q 新砂 | 4LDK 80㎡ | 2005年 | 6,700万円 |
| 2025年1Q 新砂 | — 65㎡ | 2003年 | 7,700万円 |
| 2025年1Q 新砂 | 3LDK 75㎡ | 2005年 | 9,400万円 |
| 2024年4Q 新砂 | 3LDK 65㎡ | 2005年 | 7,400万円 |
| 2024年4Q 新砂 | 3LDK 65㎡ | 2003年 | 5,700万円 |
| 2024年3Q 新砂 | 2LDK 55㎡ | 2005年 | 5,900万円 |
| 2024年3Q 新砂 | 3LDK 65㎡ | 2005年 | 7,500万円 |
| 2024年3Q 新砂 | 4LDK 70㎡ | 2005年 | 5,400万円 |
| 2024年3Q 新砂 | 2LDK 70㎡ | 2005年 | 7,300万円 |
江東区のほかの町名
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