江東区有明の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
9,700万円
2025年・中央値
㎡単価
163.6万円/㎡
541万円/坪
前年比
+15.7%
㎡単価ベース
取引件数
51件
2025年
江東区有明の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,600万円 | 25㎡ | 9件 |
| 1LDK | 5,800万円 | 47.5㎡ | 48件 |
| 2LDK | 7,200万円 | 55㎡ | 117件 |
| 3LDK | 9,900万円 | 70㎡ | 61件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 141.4万円/㎡ | 8,200万円 | 111件 |
| 築11〜20年 | 114.3万円/㎡ | 7,000万円 | 147件 |
| 築21〜30年 | 155.0万円/㎡ | 8,600万円 | 8件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 有明 | — 35㎡ | 2010年 | 7,800万円 |
| 2026年1Q 有明 | 1LDK 55㎡ | 2019年 | 1億1,000万円 |
| 2026年1Q 有明 | 2LDK 55㎡ | 2019年 | 1億2,000万円 |
| 2026年1Q 有明 | 2LDK 50㎡ | 2019年 | 1億1,000万円 |
| 2026年1Q 有明 | 1LDK 35㎡ | 2019年 | 9,500万円 |
| 2026年1Q 有明 | 3LDK 70㎡ | 2019年 | 1億5,000万円 |
| 2026年1Q 有明 | 2LDK 50㎡ | 2019年 | 1億1,000万円 |
| 2026年1Q 有明 | 3LDK 70㎡ | 2020年 | 1億2,000万円 |
| 2026年1Q 有明 | 4LDK 80㎡ | 2020年 | 1億3,000万円 |
| 2026年1Q 有明 | 2DK 65㎡ | 2006年 | 1億3,000万円 |
| 2026年1Q 有明 | 2LDK 55㎡ | 2014年 | 9,600万円 |
| 2025年4Q 有明 | 3LDK 70㎡ | 2019年 | 1億3,000万円 |
| 2025年4Q 有明 | 1LDK 40㎡ | 2019年 | 9,000万円 |
| 2025年4Q 有明 | 2LDK 70㎡ | 2019年 | 1億5,000万円 |
| 2025年4Q 有明 | 2LDK 55㎡ | 2019年 | 1億1,000万円 |
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