江東区木場の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：108件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
3,050万円
2025年の取引30件
㎡単価
118.0万円/㎡
390万円/坪
前年比
+3.6%
㎡単価で比較
専有面積
25㎡
2025年の中央値

このページの要点

江東区木場の相場の読み方

江東区木場の中古マンションは、直近1年間の取引件数が30件、㎡単価の中央値は118.0万円/㎡だった。前年比は+3.6%の上昇となっている。

2022年の105.0万円/㎡から毎年小幅な上昇が続き、2025年には118.0万円/㎡となった。間取り別では1Kが49件と取引の半数近くを占め、価格帯の目安は2,800万円前後。3LDKは27件で7,800万円前後となっている。

築年数別では、築10年以内の㎡単価が120.0万円/㎡、築31年以上は74.4万円/㎡で、その差は約6割に達する。間取りや築年数による価格差も、確認しておきたい。

江東区木場の中古マンション価格の推移

94104114124105.02022年110.82023年113.92024年118.02025年
中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り価格面積件数
1K2,750万円25㎡50件
1LDK3,900万円45㎡5件
2LDK5,900万円60㎡13件
3LDK7,800万円70㎡27件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数㎡単価価格件数
築10年以内119.2万円/㎡3,100万円36件
築11〜20年112.0万円/㎡2,700万円35件
築21〜30年105.7万円/㎡7,000万円19件
築31年以上74.4万円/㎡4,450万円18件

最近の取引事例

時期間取り・面積築年価格
2026年1Q1K
20㎡		2006年2,700万円
2026年1Q1K
20㎡		2006年2,900万円
2026年1Q3LDK
65㎡		2013年1億2,000万円
2026年1Q1K
25㎡		2016年2,500万円
2026年1Q2LDK
40㎡		1997年6,300万円
2025年4Q3LDK
70㎡		1985年6,500万円
2025年4Q1K
25㎡		2012年3,400万円
2025年4Q1K
25㎡		2011年2,500万円
2025年4Q1K
25㎡		2012年2,800万円
2025年3Q—
20㎡		2012年2,800万円
2025年3Q3LDK
75㎡		2017年1億4,000万円
2025年3Q1K
25㎡		2016年2,900万円
2025年3Q2DK
65㎡		1981年3,400万円
2025年3Q1K
25㎡		2019年2,900万円
2025年3Q1K
25㎡		2019年2,900万円

国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。

江東区木場の相場に関するよくある質問

江東区木場の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、江東区木場の中古マンションの取引価格は中央値で3,050万円、㎡単価は118.0万円/㎡です（30件の取引を集計）。

江東区木場のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+3.6%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

江東区木場では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値2,750万円（25㎡）、1LDKは中央値3,900万円（45㎡）、2LDKは中央値5,900万円（60㎡）、3LDKは中央値7,800万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

江東区木場では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が119.2万円/㎡、築31年以上が74.4万円/㎡で、約38%の差があります。

PR空き家・借地権・再建築不可など、通常の査定が難しい物件をお持ちの方は買取の相談もできます。

PR江東区木場の査定額を調べる

無料で比較

江東区のほかの町名

亀戸豊洲大島東陽南砂東砂東雲有明北砂塩浜白河新大橋枝川森下扇橋辰巳佐賀毛利潮見越中島深川三好永代千石新砂平野猿江古石場牡丹富岡福住高橋門前仲町

江東区全体の相場を見る →