江東区潮見の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
このページの要点
- 江東区潮見の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で3,600万円（㎡単価110.8万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+12.5%の上昇で、2025年の取引件数は19件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,700万円（専有面積の中央値25㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が112.0万円/㎡、築21〜30年が82.2万円/㎡です。
江東区潮見の相場の読み方
110.8万円/㎡——これが江東区潮見における中古マンションの㎡単価の中央値である。直近1年間の取引件数は19件だった。前年比は+12.5%の上昇となった。
2022年の78.6万円/㎡から2025年の110.8万円/㎡へと、5年間で上昇している。間取り別では1Kの取引が28件で最も多く、価格帯の目安は2,700万円前後となっている。次いで3LDKが16件あり、6,100万円前後が中心となっている。
築年数別では、築10年以内の㎡単価が112.0万円/㎡、築21〜30年は81.8万円/㎡となっており、その差は約36.9%にのぼる。売却や購入を検討する際は、間取りや築年数による価格差も確認しておきたい。
江東区潮見の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,700万円 | 25㎡ | 28件 |
| 2LDK | 4,700万円 | 60㎡ | 12件 |
| 3LDK | 6,200万円 | 70㎡ | 17件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 112.0万円/㎡ | 3,200万円 | 22件 |
| 築11〜20年 | 102.0万円/㎡ | 2,700万円 | 14件 |
| 築21〜30年 | 82.2万円/㎡ | 5,500万円 | 28件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 2019年 | 3,300万円 |
| 2026年1Q | 1DK 25㎡ | 2019年 | 3,300万円 |
| 2026年1Q | — 25㎡ | 2019年 | 3,200万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 70㎡ | 2002年 | 7,600万円 |
| 2025年4Q | 1K 25㎡ | 2019年 | 3,600万円 |
| 2025年4Q | 4LDK 75㎡ | 1999年 | 1億6,000万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 65㎡ | 2002年 | 8,400万円 |
| 2025年4Q | 1K 25㎡ | 2019年 | 3,000万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 75㎡ | 2013年 | 6,900万円 |
| 2025年3Q | 1K 25㎡ | 2013年 | 3,300万円 |
| 2025年3Q | 1DK 25㎡ | 2011年 | 2,600万円 |
| 2025年3Q | 1K 25㎡ | 2019年 | 3,400万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 65㎡ | 2002年 | 6,200万円 |
| 2025年3Q | 1K 25㎡ | 2019年 | 2,600万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 65㎡ | 2002年 | 6,600万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
江東区潮見の相場に関するよくある質問
江東区潮見の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、江東区潮見の中古マンションの取引価格は中央値で3,600万円、㎡単価は110.8万円/㎡です（19件の取引を集計）。
江東区潮見のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+12.5%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
江東区潮見では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,700万円（25㎡）、2LDKは中央値4,700万円（60㎡）、3LDKは中央値6,200万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
江東区潮見では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が112.0万円/㎡、築21〜30年が82.2万円/㎡で、約27%の差があります。
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