江東区高橋の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：34件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
3,350万円
2025年の取引6件
㎡単価
134.0万円/㎡
443万円/坪
前年比
+23.4%
㎡単価で比較
専有面積
25㎡
2025年の中央値

このページの要点

江東区高橋の相場の読み方

江東区・高橋の中古マンションは、直近1年間の取引件数が6件、㎡単価の中央値は134.0万円/㎡で、前年比は+23.4%と大きく上昇した。

2023年の91.4万円/㎡を底に、2025年の134.0万円/㎡まで2年連続で回復している。取引の大半は1Kタイプで、価格帯の目安は2,800万円前後である。

築年数別では、築11〜20年が126.5万円/㎡、築31年以上は76.0万円/㎡で、その差は約7割に達する。築年数による価格差は確認しておきたい。

江東区高橋の中古マンション価格の推移

82102121141113.52022年91.42023年108.62024年134.02025年
中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り価格面積件数
1K2,850万円25㎡20件
2LDK4,600万円50㎡5件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数㎡単価価格件数
築10年以内116.0万円/㎡2,900万円9件
築11〜20年128.0万円/㎡2,700万円13件
築31年以上79.4万円/㎡3,300万円12件

最近の取引事例

時期間取り・面積築年価格
2026年1Q2LDK
50㎡		1974年5,900万円
2026年1Q1K
25㎡		2014年3,400万円
2025年4Q1K
25㎡		2014年3,400万円
2025年4Q1K
25㎡		2014年3,500万円
2025年4Q1K
25㎡		2012年2,700万円
2025年4Q1K
20㎡		2009年2,600万円
2025年2Q1DK
25㎡		2014年3,300万円
2025年1Q2LDK
50㎡		2005年7,500万円
2024年3Q1LDK
35㎡		1974年3,800万円
2024年2Q1K
25㎡		2017年3,500万円
2024年2Q1K
20㎡		2009年2,400万円
2024年1Q1LDK
35㎡		1974年3,700万円
2024年1Q2LDK
50㎡		1974年2,800万円
2023年4Q3LDK
50㎡		1974年2,100万円
2023年4Q2DK
50㎡		1974年2,000万円

国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。

江東区高橋の相場に関するよくある質問

江東区高橋の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、江東区高橋の中古マンションの取引価格は中央値で3,350万円、㎡単価は134.0万円/㎡です（6件の取引を集計）。

江東区高橋のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+23.4%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

江東区高橋では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値2,850万円（25㎡）、2LDKは中央値4,600万円（50㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

江東区高橋では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が116.0万円/㎡、築31年以上が79.4万円/㎡で、約32%の差があります。

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