板橋区三園の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
2,700万円
2025年・中央値
㎡単価
56.4万円/㎡
186万円/坪
前年比
-53.0%
㎡単価ベース
取引件数
7件
2025年
板橋区三園の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,350万円 | 25㎡ | 24件 |
| 3LDK | 3,200万円 | 65㎡ | 12件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 120.0万円/㎡ | 3,000万円 | 13件 |
| 築11〜20年 | 69.6万円/㎡ | 2,150万円 | 20件 |
| 築21〜30年 | 53.9万円/㎡ | 3,000万円 | 8件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 三園 | — 50㎡ | 1998年 | 2,400万円 |
| 2025年4Q 三園 | 1K 15㎡ | 1990年 | 660万円 |
| 2025年3Q 三園 | 3LDK 65㎡ | 1982年 | 2,700万円 |
| 2025年3Q 三園 | 3LDK 65㎡ | 1982年 | 2,900万円 |
| 2025年3Q 三園 | 3LDK 55㎡ | 1998年 | 4,100万円 |
| 2025年2Q 三園 | 1K 15㎡ | 2007年 | 1,800万円 |
| 2025年1Q 三園 | 1LDK 30㎡ | 2007年 | 1,900万円 |
| 2025年1Q 三園 | 3LDK 55㎡ | 1998年 | 3,100万円 |
| 2024年4Q 三園 | 1K 25㎡ | 2023年 | 3,000万円 |
| 2024年4Q 三園 | 3LDK 70㎡ | 2004年 | 4,500万円 |
| 2024年4Q 三園 | 1K 20㎡ | 2010年 | 2,300万円 |
| 2024年3Q 三園 | 1K 15㎡ | 1990年 | 100万円 |
| 2024年3Q 三園 | 1K 25㎡ | 2023年 | 3,000万円 |
| 2024年3Q 三園 | 1K 20㎡ | 2010年 | 2,400万円 |
| 2024年3Q 三園 | 1K 25㎡ | 2023年 | 3,000万円 |
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