板橋区の中古マンション相場【2025年】間取り別・築年数別の価格

板橋区の相場のポイント

板橋区では中古マンションの取引価格が前年比+4.6%の動きを見せており、直近1年間の取引件数は852件だった。

5年間の推移を見ると、2022年の80.0万円/㎡から2025年の88.3万円/㎡へと変化しており、前年比では+4.6%となった。取引件数が最も多い間取りは1K（1,826件）で、価格帯の目安は2,200万円前後だ。

築年数別に見ると、築10年以内の㎡単価は100.0万円/㎡であるのに対し、築31年以上は51.4万円/㎡にとどまり、両者の差は約9.4割にのぼる。売却や購入を検討する際は、間取りや築年数による価格差も踏まえて確認するとよいだろう。