板橋区高島平の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
2,200万円
2025年・中央値
㎡単価
80.0万円/㎡
264万円/坪
前年比
+55.8%
㎡単価ベース
取引件数
69件
2025年
板橋区高島平の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R | 770万円 | 15㎡ | 9件 |
| 1K | 2,100万円 | 25㎡ | 140件 |
| 1LDK | 2,150万円 | 50㎡ | 16件 |
| 2DK | 1,450万円 | 45㎡ | 12件 |
| 2LDK | 2,000万円 | 55㎡ | 42件 |
| 3LDK | 2,800万円 | 70㎡ | 46件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 96.0万円/㎡ | 2,400万円 | 85件 |
| 築11〜20年 | 95.0万円/㎡ | 2,000万円 | 46件 |
| 築21〜30年 | 67.7万円/㎡ | 1,200万円 | 9件 |
| 築31年以上 | 40.0万円/㎡ | 1,600万円 | 145件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 高島平 | 1K 25㎡ | 2015年 | 2,300万円 |
| 2026年1Q 高島平 | 1K 25㎡ | 2015年 | 2,400万円 |
| 2026年1Q 高島平 | 1K 15㎡ | 1987年 | 1,300万円 |
| 2026年1Q 高島平 | 1LDK 30㎡ | 2007年 | 2,800万円 |
| 2026年1Q 高島平 | 1K 20㎡ | 2008年 | 2,000万円 |
| 2026年1Q 高島平 | — 20㎡ | 2010年 | 2,000万円 |
| 2025年4Q 高島平 | 2LDK 75㎡ | — | 1,900万円 |
| 2025年4Q 高島平 | 1LDK 45㎡ | 2024年 | 4,400万円 |
| 2025年4Q 高島平 | 1K 25㎡ | 2018年 | 2,500万円 |
| 2025年4Q 高島平 | — 25㎡ | 2018年 | 2,400万円 |
| 2025年4Q 高島平 | 2LDK 55㎡ | 1972年 | 2,600万円 |
| 2025年4Q 高島平 | 3LDK 60㎡ | 1972年 | 2,600万円 |
| 2025年4Q 高島平 | 1R 20㎡ | 1992年 | 990万円 |
| 2025年4Q 高島平 | 2LDK 55㎡ | 1972年 | 2,700万円 |
| 2025年4Q 高島平 | 1K 25㎡ | 2019年 | 2,600万円 |
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