板橋区志村の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
このページの要点
- 板橋区志村の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で3,100万円（㎡単価92.0万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+20.4%の上昇で、2025年の取引件数は15件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,250万円（専有面積の中央値25㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が93.8万円/㎡、築31年以上が48.9万円/㎡です。
板橋区志村の相場の読み方
板橋区志村の中古マンションは、直近1年間で15件の取引があり、㎡単価の中央値は92.0万円/㎡となっている。前年比は+20.4%の上昇だった。
2022年の75.3万円/㎡から2025年の92.0万円/㎡まで上昇する一方、取引件数は36件から15件に減っている。間取り別では1Kが43件と最も多く、価格帯の目安は2,200万円前後。3LDKも37件あり、5,300万円前後が中心となっている。
築年帯別の㎡単価は、築10年以内が93.1万円/㎡、築31年以上は47.5万円/㎡で、その差は約96%に達する。売却や購入を考える際は、築年数による価格差も確認しておきたい。
板橋区志村の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,250万円 | 25㎡ | 44件 |
| 1DK | 2,900万円 | 25㎡ | 9件 |
| 1LDK | 2,200万円 | 40㎡ | 7件 |
| 2LDK | 3,050万円 | 55㎡ | 20件 |
| 3LDK | 5,100万円 | 65㎡ | 39件 |
| 4LDK | 7,000万円 | 75㎡ | 5件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 93.8万円/㎡ | 2,500万円 | 41件 |
| 築11〜20年 | 88.0万円/㎡ | 2,300万円 | 17件 |
| 築21〜30年 | 75.4万円/㎡ | 5,400万円 | 29件 |
| 築31年以上 | 48.9万円/㎡ | 2,500万円 | 41件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 3LDK 65㎡ | 1980年 | 4,200万円 |
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 2014年 | 2,400万円 |
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 2016年 | 2,800万円 |
| 2026年1Q | 4LDK 75㎡ | 2000年 | 7,700万円 |
| 2026年1Q | 1DK 25㎡ | 2019年 | 3,600万円 |
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 2011年 | 2,500万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 70㎡ | 1986年 | 4,900万円 |
| 2026年1Q | — 80㎡ | 2000年 | 7,300万円 |
| 2025年4Q | 4LDK 75㎡ | 2002年 | 7,000万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 50㎡ | 2011年 | 5,300万円 |
| 2025年4Q | 1DK 25㎡ | 2019年 | 3,200万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 65㎡ | 1994年 | 3,000万円 |
| 2025年3Q | 1K 25㎡ | 2016年 | 2,600万円 |
| 2025年3Q | 1DK 25㎡ | 2019年 | 3,100万円 |
| 2025年2Q | 1DK 30㎡ | 1975年 | 1,800万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
板橋区志村の相場に関するよくある質問
板橋区志村の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、板橋区志村の中古マンションの取引価格は中央値で3,100万円、㎡単価は92.0万円/㎡です（15件の取引を集計）。
板橋区志村のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+20.4%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
板橋区志村では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,250万円（25㎡）、1LDKは中央値2,200万円（40㎡）、2LDKは中央値3,050万円（55㎡）、3LDKは中央値5,100万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
板橋区志村では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が93.8万円/㎡、築31年以上が48.9万円/㎡で、約48%の差があります。
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