板橋区前野町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
このページの要点
- 板橋区前野町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で4,300万円（㎡単価75.0万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+17.9%の上昇で、2025年の取引件数は33件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は4,900万円（専有面積の中央値70㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が103.1万円/㎡、築31年以上が50.0万円/㎡です。
板橋区前野町の相場の読み方
板橋区前野町では、直近1年間に33件の中古マンション取引があり、㎡単価の中央値は75.0万円/㎡。前年比は+17.9%と大きく上昇した。
2022年の58.0万円/㎡から2025年の75.0万円/㎡まで、4年連続で㎡単価が上昇している。間取り別では3LDKが70件と最も多く、価格帯の目安は4,900万円前後。2LDKも40件あり、2,600万円前後となっている。
築年帯別に見ると、築10年以内の㎡単価は100.1万円/㎡、築31年以上は50.0万円/㎡で、その差は約100.2%にのぼる。間取りや築年数による価格差の大きさを踏まえて条件を確認したい。
板橋区前野町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 985万円 | 15㎡ | 22件 |
| 1LDK | 2,700万円 | 45㎡ | 5件 |
| 2LDK | 2,700万円 | 52.5㎡ | 42件 |
| 3LDK | 4,900万円 | 70㎡ | 74件 |
| 4LDK | 4,500万円 | 85㎡ | 7件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 103.1万円/㎡ | 5,900万円 | 13件 |
| 築11〜20年 | 77.4万円/㎡ | 5,200万円 | 44件 |
| 築21〜30年 | 64.8万円/㎡ | 3,900万円 | 38件 |
| 築31年以上 | 50.0万円/㎡ | 2,100万円 | 74件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 3LDK 55㎡ | 1985年 | 3,500万円 |
| 2026年2Q | — 65㎡ | 2022年 | 7,700万円 |
| 2026年2Q | 3LDK 70㎡ | 2001年 | 7,300万円 |
| 2026年2Q | 2LDK 55㎡ | 1996年 | 3,700万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 45㎡ | 1986年 | 2,500万円 |
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | — | 3,100万円 |
| 2026年1Q | 1K 15㎡ | 1988年 | 680万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 80㎡ | 2005年 | 6,600万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 75㎡ | 2005年 | 5,800万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 60㎡ | 2000年 | 3,800万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 80㎡ | 1981年 | 3,500万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 50㎡ | 1995年 | 4,000万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 75㎡ | 2009年 | 7,600万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 55㎡ | 1969年 | 2,800万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 70㎡ | 2000年 | 5,600万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
板橋区前野町の相場に関するよくある質問
板橋区前野町の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、板橋区前野町の中古マンションの取引価格は中央値で4,300万円、㎡単価は75.0万円/㎡です（33件の取引を集計）。
板橋区前野町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+17.9%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
板橋区前野町では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値985万円（15㎡）、1LDKは中央値2,700万円（45㎡）、2LDKは中央値2,700万円（52.5㎡）、3LDKは中央値4,900万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
板橋区前野町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が103.1万円/㎡、築31年以上が50.0万円/㎡で、約51%の差があります。
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