板橋区仲宿の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
このページの要点
- 板橋区仲宿の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,950万円（㎡単価109.0万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+3.8%の上昇で、2025年の取引件数は14件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,550万円（専有面積の中央値25㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が108.0万円/㎡、築31年以上が71.4万円/㎡です。
板橋区仲宿の相場の読み方
中古マンションの相場を板橋区仲宿でみると、直近1年間に14件の取引があり、㎡単価の中央値は109.0万円/㎡だった。前年比は+3.8%の上昇となった。
2022年の100.0万円/㎡から2025年の109.0万円/㎡へと、5年間で上昇している。間取り別では1Kの取引が27件で最も多く、価格帯の目安は2,500万円前後となっている。次いで3LDKが17件あり、6,000万円前後が中心となっている。
築年数別では、築10年以内の㎡単価が108.0万円/㎡、築21〜30年は92.3万円/㎡となっており、その差は約17.0%にのぼる。売却や購入を検討する際は、間取りや築年数による価格差も確認しておきたい。
板橋区仲宿の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,550万円 | 25㎡ | 32件 |
| 1DK | 2,700万円 | 30㎡ | 6件 |
| 2LDK | 4,400万円 | 55㎡ | 6件 |
| 3LDK | 5,950万円 | 65㎡ | 18件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 108.0万円/㎡ | 2,700万円 | 25件 |
| 築11〜20年 | 87.1万円/㎡ | 2,500万円 | 26件 |
| 築21〜30年 | 92.0万円/㎡ | 5,750万円 | 10件 |
| 築31年以上 | 71.4万円/㎡ | 2,450万円 | 6件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 1K 25㎡ | 2018年 | 2,800万円 |
| 2026年2Q | 1K 15㎡ | 1994年 | 1,400万円 |
| 2026年2Q | 1K 25㎡ | 2018年 | 2,700万円 |
| 2026年1Q | 1LDK 50㎡ | 2004年 | 5,000万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 60㎡ | 2002年 | 6,600万円 |
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 2018年 | 2,800万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 60㎡ | 2000年 | 5,500万円 |
| 2026年1Q | 1K 15㎡ | 1994年 | 1,400万円 |
| 2025年4Q | — 25㎡ | 2018年 | 3,000万円 |
| 2025年4Q | 1K 25㎡ | 2018年 | 2,800万円 |
| 2025年3Q | 1K 25㎡ | 2018年 | 3,000万円 |
| 2025年3Q | 1K 25㎡ | 2018年 | 2,900万円 |
| 2025年3Q | 1K 20㎡ | 2009年 | 2,100万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 60㎡ | 2005年 | 6,000万円 |
| 2025年2Q | 1K 25㎡ | 2006年 | 2,500万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
板橋区仲宿の相場に関するよくある質問
板橋区仲宿の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、板橋区仲宿の中古マンションの取引価格は中央値で2,950万円、㎡単価は109.0万円/㎡です（14件の取引を集計）。
板橋区仲宿のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+3.8%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
板橋区仲宿では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,550万円（25㎡）、2LDKは中央値4,400万円（55㎡）、3LDKは中央値5,950万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
板橋区仲宿では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が108.0万円/㎡、築31年以上が71.4万円/㎡で、約34%の差があります。
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