板橋区栄町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：38件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
2,400万円
2025年の取引9件
㎡単価
66.7万円/㎡
220万円/坪
前年比
—
㎡単価で比較
専有面積
40㎡
2025年の中央値

このページの要点

板橋区栄町の相場の読み方

板橋区・栄町の中古マンションは、直近1年間の取引件数が9件、㎡単価の中央値は66.7万円/㎡となっている。

2022年の53.3万円/㎡、2023年の36.7万円/㎡と比べ、2025年の66.7万円/㎡は大きく上昇した。間取り別では1K・1DK・1LDKがそれぞれ6件と分散しており、価格帯の目安は1,600万〜2,100万円前後である。

築年数別では、築11〜20年が105.0万円/㎡、築31年以上は50.0万円/㎡と2倍以上の差がある。築年数による価格差の大きさは確認しておきたい。

板橋区栄町の中古マンション価格の推移

3345587053.32022年36.72023年66.72025年
中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り価格面積件数
1K2,100万円20㎡7件
1DK1,600万円30㎡6件
1LDK1,850万円30㎡8件
2DK2,000万円40㎡5件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数㎡単価価格件数
築11〜20年99.4万円/㎡2,100万円8件
築21〜30年64.0万円/㎡1,700万円6件
築31年以上50.0万円/㎡1,900万円23件

最近の取引事例

時期間取り・面積築年価格
2026年2Q1K
25㎡		2001年2,100万円
2026年2Q1LDK
30㎡		1974年1,600万円
2026年2Q1LDK
30㎡		1974年1,800万円
2026年1Q1LDK
25㎡		2024年4,200万円
2026年1Q3LDK
65㎡		2006年6,100万円
2026年1Q—
30㎡		1974年810万円
2025年4Q2DK
30㎡		1974年2,000万円
2025年4Q2LDK
40㎡		1974年1,500万円
2025年3Q1K
20㎡		2009年2,100万円
2025年3Q1LDK
30㎡		1974年2,000万円
2025年3Q2DK
40㎡		1974年2,900万円
2025年3Q1LDK
40㎡		1974年3,100万円
2025年2Q2LDK
50㎡		1985年2,700万円
2025年2Q2LDK
40㎡		1974年2,400万円
2025年1Q3LDK
60㎡		1985年4,800万円

国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。

板橋区栄町の相場に関するよくある質問

板橋区栄町の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、板橋区栄町の中古マンションの取引価格は中央値で2,400万円、㎡単価は66.7万円/㎡です（9件の取引を集計）。

板橋区栄町では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値2,100万円（20㎡）、1LDKは中央値1,850万円（30㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

板橋区栄町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築11〜20年が99.4万円/㎡、築31年以上が50.0万円/㎡で、約50%の差があります。

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