板橋区赤塚の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
このページの要点
- 板橋区赤塚の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,600万円（㎡単価90.0万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+41.4%の上昇で、2025年の取引件数は15件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は1,900万円（専有面積の中央値20㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が108.0万円/㎡、築31年以上が50.0万円/㎡です。
板橋区赤塚の相場の読み方
中古マンション取引件数をみると、板橋区赤塚では直近1年間で15件となり、㎡単価の中央値は90.0万円/㎡だった。前年比は+41.4%と大きく上昇している。
5年間の推移では、2022年の67.1万円/㎡から2024年の63.6万円/㎡まで横ばいが続いたあと、2025年に90.0万円/㎡へ上昇した。間取り別では1Kが32件で最多、価格帯の目安は1,800万円前後。3LDKも17件あり、4,000万円前後が中心となっている。
築年数別では、築10年以内の㎡単価が104.5万円/㎡であるのに対し、築31年以上は48.0万円/㎡で、その差は約118%に達する。売却や購入の際は、築年数による価格差を踏まえて検討するとよいだろう。
板橋区赤塚の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 1,900万円 | 20㎡ | 34件 |
| 1DK | 3,350万円 | 25㎡ | 6件 |
| 2LDK | 2,800万円 | 45㎡ | 15件 |
| 3LDK | 4,100万円 | 62.5㎡ | 18件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 108.0万円/㎡ | 2,700万円 | 15件 |
| 築11〜20年 | 85.0万円/㎡ | 2,000万円 | 35件 |
| 築21〜30年 | 63.1万円/㎡ | 3,500万円 | 19件 |
| 築31年以上 | 50.0万円/㎡ | 1,700万円 | 29件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 1DK 25㎡ | 2025年 | 3,500万円 |
| 2026年2Q | — 65㎡ | 2000年 | 4,100万円 |
| 2026年1Q | 1DK 25㎡ | 2024年 | 3,700万円 |
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 2008年 | 1,900万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 50㎡ | 1995年 | 4,800万円 |
| 2026年1Q | 1DK 25㎡ | 2025年 | 3,500万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 70㎡ | 2018年 | 8,100万円 |
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 2025年 | 3,400万円 |
| 2026年1Q | — 20㎡ | 2008年 | 1,900万円 |
| 2026年1Q | 4LDK 80㎡ | 1997年 | 5,600万円 |
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 2018年 | 2,700万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 70㎡ | 2000年 | 4,500万円 |
| 2025年4Q | 1K 20㎡ | 1987年 | 760万円 |
| 2025年4Q | 1DK 25㎡ | 2009年 | 2,600万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 55㎡ | 1983年 | 1,700万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
板橋区赤塚の相場に関するよくある質問
板橋区赤塚の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、板橋区赤塚の中古マンションの取引価格は中央値で2,600万円、㎡単価は90.0万円/㎡です（15件の取引を集計）。
板橋区赤塚のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+41.4%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
板橋区赤塚では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値1,900万円（20㎡）、2LDKは中央値2,800万円（45㎡）、3LDKは中央値4,100万円（62.5㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
板橋区赤塚では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が108.0万円/㎡、築31年以上が50.0万円/㎡で、約54%の差があります。
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