板橋区南町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
3,650万円
2025年・中央値
㎡単価
92.9万円/㎡
307万円/坪
前年比
+19.0%
㎡単価ベース
取引件数
14件
2025年
板橋区南町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,100万円 | 20㎡ | 24件 |
| 1LDK | 3,400万円 | 35㎡ | 9件 |
| 2LDK | 3,700万円 | 50㎡ | 11件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 170.0万円/㎡ | 3,900万円 | 6件 |
| 築11〜20年 | 110.0万円/㎡ | 2,300万円 | 14件 |
| 築21〜30年 | 79.1万円/㎡ | 3,850万円 | 16件 |
| 築31年以上 | 62.9万円/㎡ | 2,900万円 | 17件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 南町 | 1K 20㎡ | 2001年 | 2,400万円 |
| 2025年4Q 南町 | 2LDK 45㎡ | 1985年 | 3,100万円 |
| 2025年4Q 南町 | 1K 20㎡ | — | 970万円 |
| 2025年4Q 南町 | 2LDK 55㎡ | 1970年 | 2,900万円 |
| 2025年4Q 南町 | 2DK 50㎡ | 1987年 | 5,800万円 |
| 2025年4Q 南町 | 2LDK 50㎡ | 1987年 | 4,000万円 |
| 2025年4Q 南町 | 1DK 25㎡ | 2019年 | 3,800万円 |
| 2025年4Q 南町 | 1K 20㎡ | 2019年 | 3,600万円 |
| 2025年3Q 南町 | 1K 20㎡ | 1989年 | 790万円 |
| 2025年3Q 南町 | 1K 15㎡ | 1993年 | 1,200万円 |
| 2025年3Q 南町 | 1K 25㎡ | 2019年 | 4,000万円 |
| 2025年2Q 南町 | 1K 20㎡ | 2019年 | 3,700万円 |
| 2025年2Q 南町 | 1LDK 35㎡ | 1994年 | 3,700万円 |
| 2025年1Q 南町 | 1K 20㎡ | 2019年 | 4,100万円 |
| 2025年1Q 南町 | 1R 15㎡ | 1989年 | 850万円 |
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