板橋区成増の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
5,000万円
2025年・中央値
㎡単価
87.5万円/㎡
289万円/坪
前年比
+5.3%
㎡単価ベース
取引件数
51件
2025年
板橋区成増の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R | 1,375万円 | 20㎡ | 6件 |
| 1K | 2,200万円 | 20㎡ | 33件 |
| 1LDK | 2,900万円 | 35㎡ | 15件 |
| 2LDK | 4,100万円 | 55㎡ | 48件 |
| 3LDK | 4,900万円 | 65㎡ | 84件 |
| 4LDK | 4,600万円 | 85㎡ | 5件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 104.0万円/㎡ | 3,400万円 | 36件 |
| 築11〜20年 | 82.0万円/㎡ | 4,500万円 | 71件 |
| 築21〜30年 | 70.0万円/㎡ | 4,350万円 | 30件 |
| 築31年以上 | 60.0万円/㎡ | 3,300万円 | 73件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 成増 | 1K 15㎡ | 1984年 | 1,100万円 |
| 2026年1Q 成増 | 3LDK 60㎡ | 1985年 | 4,500万円 |
| 2026年1Q 成増 | 1K 25㎡ | 2023年 | 3,200万円 |
| 2026年1Q 成増 | 3LDK 50㎡ | 1986年 | 2,200万円 |
| 2026年1Q 成増 | 3LDK 60㎡ | 1997年 | 4,100万円 |
| 2026年1Q 成増 | 2LDK 50㎡ | 2006年 | 4,900万円 |
| 2026年1Q 成増 | 1K 15㎡ | 1988年 | 1,100万円 |
| 2025年4Q 成増 | 1K 25㎡ | 2017年 | 3,000万円 |
| 2025年4Q 成増 | 3LDK 60㎡ | 2018年 | 5,900万円 |
| 2025年4Q 成増 | 3LDK 75㎡ | 2023年 | 7,100万円 |
| 2025年4Q 成増 | 3LDK 70㎡ | 1996年 | 6,200万円 |
| 2025年4Q 成増 | 2LDK 55㎡ | 2006年 | 5,000万円 |
| 2025年4Q 成増 | 1K 15㎡ | 1988年 | 550万円 |
| 2025年3Q 成増 | — 55㎡ | 1984年 | 4,800万円 |
| 2025年3Q 成増 | 3LDK 75㎡ | 2008年 | 8,400万円 |
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