板橋区南常盤台の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
2,500万円
2025年・中央値
㎡単価
105.7万円/㎡
349万円/坪
前年比
+26.9%
㎡単価ベース
取引件数
31件
2025年
板橋区南常盤台の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,300万円 | 25㎡ | 92件 |
| 1DK | 2,900万円 | 25㎡ | 11件 |
| 1LDK | 3,500万円 | 35㎡ | 19件 |
| 2LDK | 3,600万円 | 50㎡ | 15件 |
| 3LDK | 4,250万円 | 65㎡ | 8件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 102.0万円/㎡ | 2,600万円 | 28件 |
| 築11〜20年 | 95.0万円/㎡ | 2,300万円 | 72件 |
| 築21〜30年 | 68.6万円/㎡ | 3,600万円 | 17件 |
| 築31年以上 | 55.0万円/㎡ | 1,100万円 | 17件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 南常盤台 | 1K 30㎡ | 2004年 | 3,100万円 |
| 2026年1Q 南常盤台 | 1K 35㎡ | 2004年 | 2,400万円 |
| 2026年1Q 南常盤台 | 1K 25㎡ | 2015年 | 2,800万円 |
| 2025年4Q 南常盤台 | 1K 15㎡ | 2007年 | 2,000万円 |
| 2025年4Q 南常盤台 | 1K 15㎡ | 2007年 | 1,900万円 |
| 2025年4Q 南常盤台 | 1K 25㎡ | 2014年 | 2,900万円 |
| 2025年4Q 南常盤台 | — 25㎡ | — | 2,500万円 |
| 2025年4Q 南常盤台 | 1DK 35㎡ | 2008年 | 3,500万円 |
| 2025年4Q 南常盤台 | 1K 20㎡ | 2009年 | 2,000万円 |
| 2025年3Q 南常盤台 | 1K 25㎡ | 2013年 | 2,300万円 |
| 2025年3Q 南常盤台 | — 25㎡ | — | 2,700万円 |
| 2025年3Q 南常盤台 | 1K 25㎡ | 2016年 | 2,800万円 |
| 2025年3Q 南常盤台 | 1K 25㎡ | — | 2,700万円 |
| 2025年3Q 南常盤台 | 3LDK 120㎡ | 1970年 | 3,500万円 |
| 2025年3Q 南常盤台 | 1K 20㎡ | 2010年 | 2,500万円 |
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