板橋区加賀の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
このページの要点
- 板橋区加賀の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で8,700万円（㎡単価109.2万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+13.0%の上昇で、2025年の取引件数は12件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は6,800万円（専有面積の中央値70㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が110.4万円/㎡、築31年以上が67.8万円/㎡です。
板橋区加賀の相場の読み方
取引件数でみると、板橋区加賀は直近1年間で12件、㎡単価の中央値は109.2万円/㎡、前年比は+13.0%だった。
2022年の81.2万円/㎡から2025年の109.2万円/㎡へと5年間で上昇している。間取り別では3LDKが63件と大半を占め、価格帯の目安は6,800万円前後。2LDKも7件あり、7,300万円前後となっている。
築年帯別にみると、築10年以内の㎡単価は109.3万円/㎡、築31年以上は67.5万円/㎡で、その差は約38.2%に達する。間取りや築年数による価格差も、検討の参考にしたい。
板橋区加賀の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 7,300万円 | 70㎡ | 7件 |
| 3LDK | 6,800万円 | 70㎡ | 65件 |
| 4LDK | 8,600万円 | 105㎡ | 7件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 110.4万円/㎡ | 7,750万円 | 24件 |
| 築11〜20年 | 90.6万円/㎡ | 6,850万円 | 24件 |
| 築21〜30年 | 92.9万円/㎡ | 7,200万円 | 15件 |
| 築31年以上 | 67.8万円/㎡ | 5,150万円 | 20件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 4LDK 105㎡ | 1983年 | 8,600万円 |
| 2026年2Q | 3LDK 70㎡ | 2016年 | 1億円 |
| 2026年1Q | 3LDK 65㎡ | 2013年 | 8,700万円 |
| 2026年1Q | 4LDK 95㎡ | 2016年 | 1億3,000万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 70㎡ | 2016年 | 9,900万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 75㎡ | 2003年 | 8,500万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 75㎡ | 1983年 | 6,600万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 75㎡ | 1983年 | 7,100万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 65㎡ | 2013年 | 9,000万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 75㎡ | 1983年 | 6,800万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 80㎡ | 2001年 | 8,400万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 85㎡ | 2003年 | 7,500万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 70㎡ | 2020年 | 1億1,000万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 90㎡ | 2003年 | 8,900万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 70㎡ | 2020年 | 8,900万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
板橋区加賀の相場に関するよくある質問
板橋区加賀の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、板橋区加賀の中古マンションの取引価格は中央値で8,700万円、㎡単価は109.2万円/㎡です（12件の取引を集計）。
板橋区加賀のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+13.0%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
板橋区加賀では間取りごとにいくらで取引されていますか？
2LDKは中央値7,300万円（70㎡）、3LDKは中央値6,800万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
板橋区加賀では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が110.4万円/㎡、築31年以上が67.8万円/㎡で、約39%の差があります。
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