板橋区大原町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：62件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
2,300万円
2025年の取引16件
㎡単価
98.3万円/㎡
325万円/坪
前年比
+6.9%
㎡単価で比較
専有面積
20㎡
2025年の中央値

このページの要点

板橋区大原町の相場の読み方

中古マンションの取引動向をみると、板橋区大原町では直近1年間に16件の取引があり、㎡単価の中央値は98.3万円/㎡（前年比+6.9%）となっている。

2022年の80.0万円/㎡から2025年の98.3万円/㎡へと値上がりしており、取引件数も6件から16件に増えている。間取り別にみると1Kの取引が28件で最多となっており、価格帯の目安は2,300万円前後となっている。2LDKも9件あり、4,900万円前後が中心となっている。

築年数別にみると、築10年以内が96.0万円/㎡であるのに対し、築31年以上は69.8万円/㎡にとどまり、その開きは約37.5%となっている。売却・購入いずれの場合も、間取りや築年数ごとの価格差は押さえておきたいポイントだ。

板橋区大原町の中古マンション価格の推移

72839310480.02022年84.02023年92.02024年98.32025年
中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り価格面積件数
1K2,300万円25㎡29件
1DK1,550万円20㎡8件
2LDK4,900万円55㎡9件
3LDK5,000万円65㎡9件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数㎡単価価格件数
築10年以内96.0万円/㎡2,400万円19件
築11〜20年95.0万円/㎡2,400万円25件
築21〜30年74.0万円/㎡3,500万円9件
築31年以上69.8万円/㎡1,650万円8件

最近の取引事例

時期間取り・面積築年価格
2026年2Q—
30㎡		2007年3,000万円
2026年2Q1K
20㎡		2009年2,300万円
2026年1Q3LDK
70㎡		2003年7,400万円
2025年4Q1K
20㎡		2008年2,300万円
2025年4Q1LDK
45㎡		1987年3,500万円
2025年4Q1K
20㎡		2008年2,300万円
2025年4Q3LDK
65㎡		2005年6,500万円
2025年4Q1K
25㎡		2016年2,700万円
2025年3Q1DK
20㎡		1993年1,600万円
2025年3Q1K
20㎡		2008年2,200万円
2025年2Q1DK
15㎡		1987年790万円
2025年2Q1K
20㎡		2007年1,900万円
2025年2Q1K
20㎡		2008年2,400万円
2025年2Q1DK
20㎡		2007年2,000万円
2025年2Q1K
20㎡		2007年1,900万円

国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。

板橋区大原町の相場に関するよくある質問

板橋区大原町の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、板橋区大原町の中古マンションの取引価格は中央値で2,300万円、㎡単価は98.3万円/㎡です（16件の取引を集計）。

板橋区大原町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+6.9%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

板橋区大原町では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値2,300万円（25㎡）、2LDKは中央値4,900万円（55㎡）、3LDKは中央値5,000万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

板橋区大原町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が96.0万円/㎡、築31年以上が69.8万円/㎡で、約27%の差があります。

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