板橋区桜川の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：35件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
2,500万円
2025年の取引10件
㎡単価
100.0万円/㎡
331万円/坪
前年比
+2.0%
㎡単価で比較
専有面積
25㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 板橋区桜川の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,500万円（㎡単価100.0万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+2.0%の上昇で、2025年の取引件数は10件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,300万円（専有面積の中央値25㎡）です。
板橋区桜川の相場の読み方
板橋区桜川の中古マンション取引は、直近1年間で10件となり、㎡単価の中央値は100.0万円/㎡と前年比2.0%の上昇となった。
2022年の88.0万円/㎡から2025年の100.0万円/㎡まで、4年連続で緩やかな値上がりが続いている。間取り別では1Kの取引が26件を占め、価格帯の目安は2,300万円前後となっている。
築年数別では、取引の多くが築10年以内に集中しており、㎡単価は92.0万円/㎡となっている。購入や売却を検討する際は、今後の取引件数や価格帯の変化もあわせて確認しておくとよいだろう。
板橋区桜川の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,300万円 | 25㎡ | 26件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 92.0万円/㎡ | 2,400万円 | 32件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年4Q | 1K 25㎡ | 2015年 | 2,300万円 |
| 2025年4Q | 1K 25㎡ | 2018年 | 2,500万円 |
| 2025年4Q | 1K 25㎡ | 2018年 | 2,500万円 |
| 2025年4Q | 1K 15㎡ | 1987年 | 940万円 |
| 2025年3Q | 1K 25㎡ | 2017年 | 2,700万円 |
| 2025年3Q | 1K 25㎡ | 2017年 | 2,700万円 |
| 2025年2Q | 1DK 25㎡ | 2015年 | 2,200万円 |
| 2025年2Q | 2LDK 55㎡ | 2000年 | 3,900万円 |
| 2025年2Q | 1K 25㎡ | 2018年 | 2,600万円 |
| 2025年2Q | 1DK 25㎡ | 2015年 | 2,500万円 |
| 2024年4Q | 1K 25㎡ | 2018年 | 2,500万円 |
| 2024年4Q | 1K 25㎡ | 2014年 | 2,100万円 |
| 2024年3Q | 1K 25㎡ | 2017年 | 2,500万円 |
| 2024年2Q | 1DK 30㎡ | 2017年 | 3,600万円 |
| 2024年2Q | 1K 25㎡ | 2018年 | 2,500万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
板橋区桜川の相場に関するよくある質問
板橋区桜川の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、板橋区桜川の中古マンションの取引価格は中央値で2,500万円、㎡単価は100.0万円/㎡です（10件の取引を集計）。
板橋区桜川のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+2.0%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
板橋区桜川では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,300万円（25㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
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