板橋区上板橋の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
2,400万円
2025年・中央値
㎡単価
53.9万円/㎡
178万円/坪
前年比
-41.0%
㎡単価ベース
取引件数
18件
2025年
板橋区上板橋の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,000万円 | 20㎡ | 53件 |
| 2DK | 2,500万円 | 45㎡ | 7件 |
| 2LDK | 2,900万円 | 55㎡ | 17件 |
| 3LDK | 2,900万円 | 60㎡ | 15件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 92.0万円/㎡ | 2,300万円 | 23件 |
| 築11〜20年 | 95.0万円/㎡ | 1,900万円 | 33件 |
| 築21〜30年 | 62.7万円/㎡ | 3,900万円 | 13件 |
| 築31年以上 | 41.8万円/㎡ | 2,300万円 | 33件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 上板橋 | 1K 20㎡ | 2005年 | 2,000万円 |
| 2026年1Q 上板橋 | 1K 20㎡ | 2006年 | 1,800万円 |
| 2026年1Q 上板橋 | — 75㎡ | — | 7,100万円 |
| 2026年1Q 上板橋 | 3LDK 70㎡ | 2001年 | 4,000万円 |
| 2026年1Q 上板橋 | 1K 20㎡ | 2006年 | 2,000万円 |
| 2026年1Q 上板橋 | 1K 20㎡ | 2010年 | 2,000万円 |
| 2025年4Q 上板橋 | 1K 20㎡ | 2006年 | 830万円 |
| 2025年4Q 上板橋 | 2LDK 55㎡ | 1996年 | 5,200万円 |
| 2025年4Q 上板橋 | 3LDK 70㎡ | 1971年 | 2,500万円 |
| 2025年4Q 上板橋 | 2LDK 45㎡ | 1967年 | 2,900万円 |
| 2025年4Q 上板橋 | 1LDK 40㎡ | 1972年 | 1,600万円 |
| 2025年3Q 上板橋 | 2DK 40㎡ | 1972年 | 1,600万円 |
| 2025年3Q 上板橋 | 3LDK 65㎡ | 1967年 | 1,500万円 |
| 2025年3Q 上板橋 | 2LDK 50㎡ | 1984年 | 4,000万円 |
| 2025年3Q 上板橋 | 1K 20㎡ | 2006年 | 2,100万円 |
板橋区のほかの町名
板橋高島平坂下成増小豆沢徳丸前野町南常盤台小茂根志村中台本町舟渡蓮根加賀赤塚大山東町宮本町清水町熊野町大山金井町大和町仲宿東新町大原町中丸町若木大山町大谷口北町相生町南町氷川町蓮沼町三園赤塚新町西台東坂下常盤台桜川栄町富士見町双葉町