板橋区坂下の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
2,600万円
2025年・中央値
㎡単価
88.6万円/㎡
293万円/坪
前年比
+5.4%
㎡単価ベース
取引件数
47件
2025年
板橋区坂下の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,200万円 | 25㎡ | 118件 |
| 1DK | 2,600万円 | 25㎡ | 13件 |
| 1LDK | 1,900万円 | 35㎡ | 13件 |
| 2DK | 1,015万円 | 32.5㎡ | 6件 |
| 2LDK | 2,900万円 | 55㎡ | 17件 |
| 3LDK | 4,100万円 | 65㎡ | 46件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 91.5万円/㎡ | 2,400万円 | 112件 |
| 築11〜20年 | 83.1万円/㎡ | 2,200万円 | 52件 |
| 築21〜30年 | 60.0万円/㎡ | 4,000万円 | 13件 |
| 築31年以上 | 48.2万円/㎡ | 2,300万円 | 58件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 坂下 | 1K 25㎡ | 2017年 | 2,400万円 |
| 2026年1Q 坂下 | 1K 25㎡ | 2009年 | 2,500万円 |
| 2026年1Q 坂下 | 3LDK 65㎡ | 1988年 | 4,600万円 |
| 2026年1Q 坂下 | — 25㎡ | 2018年 | 2,100万円 |
| 2025年4Q 坂下 | 1K 25㎡ | 2018年 | 2,500万円 |
| 2025年4Q 坂下 | 1K 25㎡ | 2019年 | 2,400万円 |
| 2025年4Q 坂下 | 1LDK 30㎡ | 2019年 | 2,900万円 |
| 2025年4Q 坂下 | 1K 25㎡ | 2009年 | 240万円 |
| 2025年4Q 坂下 | 1K 25㎡ | 2016年 | 2,200万円 |
| 2025年4Q 坂下 | — 100㎡ | 1993年 | 6,000万円 |
| 2025年4Q 坂下 | 2LDK 50㎡ | 1978年 | 1,900万円 |
| 2025年4Q 坂下 | 1K 25㎡ | 2015年 | 2,600万円 |
| 2025年4Q 坂下 | — 25㎡ | 2015年 | 2,200万円 |
| 2025年4Q 坂下 | 1LDK 50㎡ | 1986年 | 2,200万円 |
| 2025年4Q 坂下 | 3LDK 70㎡ | 2000年 | 4,700万円 |
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