板橋区小豆沢の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
2,850万円
2025年・中央値
㎡単価
84.0万円/㎡
278万円/坪
前年比
-6.7%
㎡単価ベース
取引件数
40件
2025年
板橋区小豆沢の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,200万円 | 25㎡ | 67件 |
| 1LDK | 2,500万円 | 50㎡ | 5件 |
| 2LDK | 3,850万円 | 60㎡ | 26件 |
| 3LDK | 4,700万円 | 70㎡ | 56件 |
| 4LDK | 5,500万円 | 80㎡ | 5件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 90.0万円/㎡ | 2,600万円 | 75件 |
| 築11〜20年 | 88.0万円/㎡ | 2,200万円 | 34件 |
| 築21〜30年 | 69.2万円/㎡ | 3,850万円 | 28件 |
| 築31年以上 | 55.0万円/㎡ | 3,200万円 | 43件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 小豆沢 | 1K 25㎡ | 2017年 | 2,100万円 |
| 2026年1Q 小豆沢 | 2DK 55㎡ | 1988年 | 4,500万円 |
| 2026年1Q 小豆沢 | 1K 30㎡ | 2007年 | 2,200万円 |
| 2026年1Q 小豆沢 | 1K 25㎡ | 2024年 | 3,300万円 |
| 2026年1Q 小豆沢 | 3LDK 55㎡ | 1978年 | 3,600万円 |
| 2026年1Q 小豆沢 | 2LDK 45㎡ | 1993年 | 4,300万円 |
| 2025年4Q 小豆沢 | 1K 25㎡ | 2017年 | 2,200万円 |
| 2025年4Q 小豆沢 | 1K 25㎡ | 2013年 | 1,300万円 |
| 2025年4Q 小豆沢 | 1K 20㎡ | 2005年 | 1,900万円 |
| 2025年4Q 小豆沢 | 1K 25㎡ | 2013年 | 2,500万円 |
| 2025年4Q 小豆沢 | 3LDK 70㎡ | 2002年 | 3,700万円 |
| 2025年4Q 小豆沢 | 2LDK 60㎡ | 1980年 | 3,800万円 |
| 2025年4Q 小豆沢 | 1K 25㎡ | 2017年 | 3,000万円 |
| 2025年4Q 小豆沢 | 2LDK 45㎡ | 1985年 | 1,400万円 |
| 2025年4Q 小豆沢 | 1K 25㎡ | 2017年 | 2,700万円 |
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