板橋区徳丸の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
4,000万円
2025年・中央値
㎡単価
78.6万円/㎡
260万円/坪
前年比
+9.0%
㎡単価ベース
取引件数
35件
2025年
板橋区徳丸の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,250万円 | 25㎡ | 38件 |
| 1DK | 1,700万円 | 30㎡ | 5件 |
| 1LDK | 2,300万円 | 40㎡ | 7件 |
| 2DK | 1,850万円 | 42.5㎡ | 6件 |
| 2LDK | 3,700万円 | 55㎡ | 27件 |
| 3LDK | 4,100万円 | 65㎡ | 79件 |
| 4LDK | 5,700万円 | 85㎡ | 5件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 88.0万円/㎡ | 2,600万円 | 44件 |
| 築11〜20年 | 71.7万円/㎡ | 3,900万円 | 41件 |
| 築21〜30年 | 63.4万円/㎡ | 4,000万円 | 64件 |
| 築31年以上 | 53.3万円/㎡ | 2,300万円 | 32件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 徳丸 | 3LDK 60㎡ | 2012年 | 4,800万円 |
| 2026年1Q 徳丸 | 3LDK 85㎡ | 2003年 | 6,500万円 |
| 2026年1Q 徳丸 | 1K 25㎡ | 2021年 | 2,800万円 |
| 2026年1Q 徳丸 | 1K 15㎡ | 1987年 | 780万円 |
| 2025年4Q 徳丸 | 2LDK 70㎡ | 2002年 | 6,200万円 |
| 2025年4Q 徳丸 | 1K 25㎡ | 2006年 | 2,400万円 |
| 2025年4Q 徳丸 | 2LDK 75㎡ | 2002年 | 6,500万円 |
| 2025年4Q 徳丸 | 3LDK 65㎡ | 2003年 | 5,400万円 |
| 2025年3Q 徳丸 | 3LDK 70㎡ | 2012年 | 5,500万円 |
| 2025年3Q 徳丸 | 3LDK 60㎡ | 1998年 | 5,000万円 |
| 2025年3Q 徳丸 | 3LDK 70㎡ | 1987年 | 4,700万円 |
| 2025年3Q 徳丸 | 3LDK 70㎡ | 2002年 | 5,500万円 |
| 2025年3Q 徳丸 | 2LDK 45㎡ | 1994年 | 3,300万円 |
| 2025年3Q 徳丸 | — 15㎡ | 1988年 | 1,100万円 |
| 2025年3Q 徳丸 | 4LDK 85㎡ | 2002年 | 8,200万円 |
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