板橋区板橋の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
2,800万円
2025年・中央値
㎡単価
110.0万円/㎡
364万円/坪
前年比
+16.7%
㎡単価ベース
取引件数
54件
2025年
板橋区板橋の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R | 1,400万円 | 15㎡ | 7件 |
| 1K | 2,300万円 | 20㎡ | 145件 |
| 1DK | 1,900万円 | 25㎡ | 21件 |
| 1LDK | 3,500万円 | 40㎡ | 35件 |
| 2DK | 3,500万円 | 40㎡ | 16件 |
| 2LDK | 4,000万円 | 50㎡ | 32件 |
| 3LDK | 5,300万円 | 65㎡ | 18件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 108.0万円/㎡ | 2,700万円 | 80件 |
| 築11〜20年 | 100.0万円/㎡ | 2,300万円 | 120件 |
| 築21〜30年 | 90.9万円/㎡ | 4,500万円 | 15件 |
| 築31年以上 | 66.7万円/㎡ | 2,450万円 | 90件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 板橋 | 1K 25㎡ | 2013年 | 2,900万円 |
| 2026年1Q 板橋 | 1LDK 50㎡ | 2008年 | 6,600万円 |
| 2026年1Q 板橋 | 1K 25㎡ | 1985年 | 2,700万円 |
| 2026年1Q 板橋 | 1K 20㎡ | 2011年 | 2,800万円 |
| 2025年4Q 板橋 | 1K 30㎡ | 2004年 | 3,500万円 |
| 2025年4Q 板橋 | 1LDK 35㎡ | 2017年 | 5,100万円 |
| 2025年4Q 板橋 | — 50㎡ | 1998年 | 5,700万円 |
| 2025年4Q 板橋 | 1R 20㎡ | 2007年 | 2,100万円 |
| 2025年4Q 板橋 | 2LDK 55㎡ | 2014年 | 7,300万円 |
| 2025年4Q 板橋 | 1K 15㎡ | 1987年 | 1,200万円 |
| 2025年4Q 板橋 | 1K 25㎡ | 2014年 | 2,100万円 |
| 2025年4Q 板橋 | 3LDK 60㎡ | 1987年 | 4,500万円 |
| 2025年4Q 板橋 | 1K 20㎡ | 2010年 | 2,300万円 |
| 2025年4Q 板橋 | 1K 25㎡ | 2019年 | 3,200万円 |
| 2025年4Q 板橋 | 2DK 50㎡ | 1985年 | 5,100万円 |
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