板橋区中丸町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：64件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
3,750万円
2025年の取引8件
㎡単価
105.4万円/㎡
348万円/坪
前年比
+15.8%
㎡単価で比較
専有面積
50㎡
2025年の中央値

このページの要点

板橋区中丸町の相場の読み方

板橋区中丸町の中古マンション市場では、直近1年間の取引件数が8件、㎡単価の中央値は105.4万円/㎡で、前年比は+15.8%だった。

2022年の78.9万円/㎡から2025年の105.4万円/㎡へと上昇を続けており、取引件数は12件から8件に減っている。取引された間取りでは1Kが24件と中心を占め、価格帯の目安は2,200万円前後だ。

築年帯で比較すると、築10年以内の㎡単価は116.7万円/㎡、築31年以上は60.0万円/㎡となっており、差は約94.4%に達する。売却や購入を検討する際は、こうした間取りや築年数ごとの価格差も確認しておきたい。

板橋区中丸町の中古マンション価格の推移

70849711178.92022年78.32023年91.02024年105.42025年
中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り価格面積件数
1K2,300万円25㎡25件
1LDK3,450万円32.5㎡6件
2LDK4,050万円50㎡14件
3LDK5,900万円60㎡5件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数㎡単価価格件数
築10年以内120.0万円/㎡3,200万円19件
築11〜20年105.0万円/㎡3,200万円14件
築21〜30年82.0万円/㎡4,100万円5件
築31年以上60.0万円/㎡1,550万円22件

最近の取引事例

時期間取り・面積築年価格
2026年1Q1K
20㎡		2017年3,000万円
2026年1Q2LDK
50㎡		2025年9,000万円
2026年1Q3LDK
70㎡		2012年8,500万円
2026年1Q1K
25㎡		2017年3,200万円
2026年1Q1K
25㎡		2017年2,900万円
2026年1Q1K
20㎡		2006年2,700万円
2026年1Q2LDK
50㎡		2001年4,900万円
2025年4Q1LDK
25㎡		2017年2,900万円
2025年3Q—
50㎡		1990年4,400万円
2025年2Q2LDK
50㎡		2001年5,000万円
2025年2Q1K
25㎡		2020年3,200万円
2025年1Q3LDK
65㎡		2012年7,200万円
2025年1Q2DK
50㎡		1990年2,500万円
2025年1Q1K
25㎡		2023年3,600万円
2025年1Q2LDK
50㎡		—3,900万円

国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。

板橋区中丸町の相場に関するよくある質問

板橋区中丸町の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、板橋区中丸町の中古マンションの取引価格は中央値で3,750万円、㎡単価は105.4万円/㎡です（8件の取引を集計）。

板橋区中丸町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+15.8%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

板橋区中丸町では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値2,300万円（25㎡）、1LDKは中央値3,450万円（32.5㎡）、2LDKは中央値4,050万円（50㎡）、3LDKは中央値5,900万円（60㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

板橋区中丸町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が120.0万円/㎡、築31年以上が60.0万円/㎡で、約50%の差があります。

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