板橋区中台の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
このページの要点
- 板橋区中台の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で3,350万円（㎡単価55.2万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+3.6%の上昇で、2025年の取引件数は30件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は3,500万円（専有面積の中央値70㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が100.9万円/㎡、築31年以上が48.9万円/㎡です。
板橋区中台の相場の読み方
中台（板橋区）の中古マンションは、直近1年間の取引件数が30件で、㎡単価の中央値は55.2万円/㎡だった。前年比は+3.6%の上昇となっている。
2022年から2025年にかけて53万円/㎡台から55万円/㎡台とほぼ横ばいで推移している。間取り別では3LDKが62件と最も多く、価格帯の目安は3,500万円前後。2LDKも24件あり、3,100万円前後が中心となっている。
築年帯別の㎡単価は、築10年以内が88.0万円/㎡、築31年以上が48.9万円/㎡で、その差は約80%に達する。売却や購入を考える際は、築年数による価格差も確認しておきたい。
板橋区中台の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,300万円 | 25㎡ | 11件 |
| 1LDK | 3,000万円 | 50㎡ | 5件 |
| 2LDK | 3,000万円 | 55㎡ | 25件 |
| 3LDK | 3,500万円 | 70㎡ | 66件 |
| 4LDK | 4,200万円 | 80㎡ | 7件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 100.9万円/㎡ | 2,550万円 | 6件 |
| 築11〜20年 | 88.0万円/㎡ | 3,300万円 | 6件 |
| 築21〜30年 | 70.2万円/㎡ | 4,900万円 | 10件 |
| 築31年以上 | 48.9万円/㎡ | 3,150万円 | 106件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 1K 25㎡ | 2012年 | 2,600万円 |
| 2026年2Q | 3LDK 65㎡ | 2025年 | 7,400万円 |
| 2026年2Q | 3LDK 75㎡ | 1980年 | 4,200万円 |
| 2026年2Q | 2LDK 55㎡ | 1979年 | 3,000万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 55㎡ | 1975年 | 1,700万円 |
| 2026年1Q | 1LDK 55㎡ | 1979年 | 3,700万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 70㎡ | 1978年 | 3,200万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 70㎡ | 1980年 | 3,400万円 |
| 2025年4Q | — 55㎡ | 1975年 | 1,600万円 |
| 2025年4Q | 2DK 45㎡ | 1975年 | 1,800万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 60㎡ | 1978年 | 4,300万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 55㎡ | 1992年 | 4,000万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 75㎡ | 1980年 | 2,600万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 75㎡ | 1986年 | 5,600万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 75㎡ | 2003年 | 7,000万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
板橋区中台の相場に関するよくある質問
板橋区中台の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、板橋区中台の中古マンションの取引価格は中央値で3,350万円、㎡単価は55.2万円/㎡です（30件の取引を集計）。
板橋区中台のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+3.6%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
板橋区中台では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,300万円（25㎡）、1LDKは中央値3,000万円（50㎡）、2LDKは中央値3,000万円（55㎡）、3LDKは中央値3,500万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
板橋区中台では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が100.9万円/㎡、築31年以上が48.9万円/㎡で、約52%の差があります。
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