板橋区大和町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ集計：69件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月

取引価格の中央値

2,150万円

2025年の取引16件

㎡単価

68.5万円/㎡

226万円/坪

前年比

+0.6%

㎡単価で比較

専有面積

32.5㎡

2025年の中央値

このページの要点

板橋区大和町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,150万円（㎡単価68.5万円/㎡）です。
前年の㎡単価と比べて+0.6%の上昇で、2025年の取引件数は16件でした。
取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,100万円（専有面積の中央値25㎡）です。
築年数別では築10年以内が97.1万円/㎡、築31年以上が56.0万円/㎡です。

板橋区大和町の相場の読み方

板橋区大和町では直近1年に16件の取引があり、㎡単価の中央値は68.5万円/㎡。前年比+0.6%とほぼ横ばいだが、2022年の96.0万円/㎡から2年連続で下落したあとの水準だ。

間取り別では1Kが37件で最も多く、価格帯の目安は2,100万円前後。1LDKは2,350万円前後となっている。

築年帯別では築10年以内が97.1万円/㎡、築31年以上は55.8万円/㎡で、その差は約7割。築年数の違いによる価格差が大きい点に注意したい。

板橋区大和町の中古マンション価格の推移

中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り	価格	面積	件数
1K	2,100万円	25㎡	37件
1DK	1,400万円	30㎡	6件
1LDK	2,350万円	40㎡	6件
2LDK	2,800万円	45㎡	6件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数	㎡単価	価格	件数
築10年以内	97.1万円/㎡	2,500万円	27件
築11〜20年	96.0万円/㎡	1,900万円	13件
築31年以上	56.0万円/㎡	1,800万円	27件

時期	間取り・面積	築年	価格
2026年2Q	— 15㎡	1992年	1,200万円
2026年1Q	1K 20㎡	2008年	2,000万円
2025年4Q	1K 25㎡	2015年	2,400万円
2025年4Q	1DK 25㎡	1974年	1,000万円
2025年4Q	1K 25㎡	2015年	2,500万円
2025年3Q	1K 25㎡	2015年	2,200万円
2025年3Q	1LDK 40㎡	1974年	2,100万円
2025年3Q	2DK 40㎡	1974年	1,700万円
2025年3Q	1K 25㎡	1988年	2,100万円
2025年2Q	2DK 45㎡	1990年	2,400万円
2025年2Q	1LDK 40㎡	1974年	2,300万円
2025年2Q	1R 15㎡	1987年	330万円
2025年2Q	1K 15㎡	2008年	2,000万円
2025年1Q	— 40㎡	1974年	1,400万円
2025年1Q	2LDK 55㎡	1990年	3,500万円

板橋区大和町の相場に関するよくある質問

板橋区大和町の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、板橋区大和町の中古マンションの取引価格は中央値で2,150万円、㎡単価は68.5万円/㎡です（16件の取引を集計）。

板橋区大和町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+0.6%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

板橋区大和町では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値2,100万円（25㎡）、1LDKは中央値2,350万円（40㎡）、2LDKは中央値2,800万円（45㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

板橋区大和町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が97.1万円/㎡、築31年以上が56.0万円/㎡で、約42%の差があります。

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