板橋区大山金井町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：72件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
2,700万円
2025年の取引13件
㎡単価
108.0万円/㎡
357万円/坪
前年比
+3.8%
㎡単価で比較
専有面積
25㎡
2025年の中央値

このページの要点

板橋区大山金井町の相場の読み方

板橋区大山金井町の直近1年の取引件数は13件、㎡単価の中央値は108.0万円/㎡で前年比+3.8%。2022年、2023年の92.0万円/㎡からじわりと上昇してきた。

間取り別では1Kが50件と全体の大半を占め、価格帯の目安は2,550万円前後。3LDKは4,750万円前後となっている。

築年帯別では築10年以内が104.0万円/㎡、築31年以上は65.0万円/㎡で、その差は約6割。間取りの選択肢が限られる分、築年数による価格差を重視したい。

板橋区大山金井町の中古マンション価格の推移

829310311492.02022年92.02023年104.02024年108.02025年
中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り価格面積件数
1K2,550万円25㎡52件
3LDK5,500万円65㎡7件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数㎡単価価格件数
築10年以内104.0万円/㎡2,600万円25件
築11〜20年100.0万円/㎡2,300万円25件
築21〜30年84.6万円/㎡5,500万円9件
築31年以上65.0万円/㎡2,300万円5件

最近の取引事例

時期間取り・面積築年価格
2026年2Q1K
25㎡		2017年2,700万円
2026年1Q2LDK
65㎡		1999年6,000万円
2026年1Q3LDK
60㎡		1999年6,800万円
2026年1Q1K
20㎡		2008年2,200万円
2026年1Q1K
30㎡		2008年2,700万円
2026年1Q1K
25㎡		2008年2,700万円
2025年4Q1LDK
40㎡		1978年2,600万円
2025年4Q1K
25㎡		2015年2,700万円
2025年3Q1K
20㎡		2008年2,200万円
2025年3Q1K
20㎡		2005年2,600万円
2025年3Q2LDK
60㎡		1999年4,500万円
2025年3Q1K
25㎡		2017年2,600万円
2025年3Q1K
25㎡		2017年2,600万円
2025年2Q1K
25㎡		2015年2,900万円
2025年2Q1K
25㎡		—3,200万円

国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。

板橋区大山金井町の相場に関するよくある質問

板橋区大山金井町の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、板橋区大山金井町の中古マンションの取引価格は中央値で2,700万円、㎡単価は108.0万円/㎡です（13件の取引を集計）。

板橋区大山金井町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+3.8%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

板橋区大山金井町では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値2,550万円（25㎡）、3LDKは中央値5,500万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

板橋区大山金井町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が104.0万円/㎡、築31年以上が65.0万円/㎡で、約38%の差があります。

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