板橋区大谷口北町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
このページの要点
- 板橋区大谷口北町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で3,200万円（㎡単価68.3万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて-34.3%の下落で、2025年の取引件数は7件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,400万円（専有面積の中央値25㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が104.0万円/㎡、築31年以上が68.3万円/㎡です。
板橋区大谷口北町の相場の読み方
板橋区大谷口北町の中古マンションは、直近1年間に7件の取引があり、㎡単価の中央値は68.3万円/㎡となっている。前年比は-34.3%だった。
2022年の72.0万円/㎡から2025年の68.3万円/㎡へと低下しており、取引件数は9件から7件に減っている。間取り別では1Kが34件と最も多く、価格帯の目安は2,400万円前後。3LDKも10件あり、4,050万円前後が中心となっている。
築年帯別では、築10年以内の㎡単価が102.0万円/㎡、築31年以上は68.3万円/㎡で、その差は約49.3%となっている。売却・購入いずれの場合も、間取りや築年数ごとの価格差は押さえておきたいポイントだ。
板橋区大谷口北町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,400万円 | 25㎡ | 35件 |
| 3LDK | 4,050万円 | 60㎡ | 10件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 104.0万円/㎡ | 2,500万円 | 27件 |
| 築21〜30年 | 61.6万円/㎡ | 3,300万円 | 16件 |
| 築31年以上 | 68.3万円/㎡ | 3,600万円 | 9件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 2017年 | 2,200万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 55㎡ | 1994年 | 3,800万円 |
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 2013年 | 2,700万円 |
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 2021年 | 3,200万円 |
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 2017年 | 2,800万円 |
| 2025年4Q | 1K 20㎡ | 1995年 | 1,000万円 |
| 2025年4Q | — 70㎡ | 2004年 | 4,300万円 |
| 2025年2Q | 1LDK 50㎡ | 1995年 | 3,200万円 |
| 2025年2Q | 2DK 35㎡ | 2022年 | 3,900万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 60㎡ | 1994年 | 4,100万円 |
| 2025年1Q | 1K 25㎡ | 2013年 | 1,900万円 |
| 2025年1Q | 1K 25㎡ | 2017年 | 2,200万円 |
| 2024年4Q | 3LDK 60㎡ | 1996年 | 5,800万円 |
| 2024年4Q | 1K 20㎡ | 1995年 | 930万円 |
| 2024年4Q | 1K 25㎡ | 2017年 | 2,600万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
板橋区大谷口北町の相場に関するよくある質問
板橋区大谷口北町の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、板橋区大谷口北町の中古マンションの取引価格は中央値で3,200万円、㎡単価は68.3万円/㎡です（7件の取引を集計）。
板橋区大谷口北町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比-34.3%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
板橋区大谷口北町では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,400万円（25㎡）、3LDKは中央値4,050万円（60㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
板橋区大谷口北町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が104.0万円/㎡、築31年以上が68.3万円/㎡で、約34%の差があります。
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