板橋区宮本町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
このページの要点
- 板橋区宮本町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,850万円（㎡単価113.5万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+28.5%の上昇で、2025年の取引件数は10件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,100万円（専有面積の中央値25㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が96.0万円/㎡、築31年以上が62.0万円/㎡です。
板橋区宮本町の相場の読み方
板橋区宮本町の中古マンションは、直近1年間に10件の取引があり、㎡単価の中央値は113.5万円/㎡だった。前年比は+28.5%と上昇している。
2022年の80.0万円/㎡を起点に、2025年には113.5万円/㎡へと上昇した。間取り別では1Kが52件と最も多く、価格帯の目安は2,100万円前後。3LDKも7件あり、5,300万円前後が中心となっている。
築年帯別にみると、築10年以内の㎡単価は96.0万円/㎡、築31年以上は63.0万円/㎡で、その差は約52.4%にのぼる。購入や売却を考える際は、間取りや築年数ごとの価格差も確認しておきたい。
板橋区宮本町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,100万円 | 25㎡ | 54件 |
| 2LDK | 4,000万円 | 55㎡ | 6件 |
| 3LDK | 5,300万円 | 60㎡ | 7件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 96.0万円/㎡ | 2,500万円 | 27件 |
| 築11〜20年 | 94.6万円/㎡ | 2,100万円 | 26件 |
| 築21〜30年 | 85.0万円/㎡ | 4,200万円 | 13件 |
| 築31年以上 | 62.0万円/㎡ | 2,000万円 | 9件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 1DK 25㎡ | 1989年 | 1,400万円 |
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 1995年 | 2,000万円 |
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 2009年 | 2,200万円 |
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 2007年 | 2,100万円 |
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 2010年 | 2,100万円 |
| 2026年1Q | 1R 25㎡ | 2022年 | 2,900万円 |
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 2017年 | 2,100万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 60㎡ | 1997年 | 5,700万円 |
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 2022年 | 3,300万円 |
| 2025年4Q | 1K 25㎡ | 2022年 | 3,000万円 |
| 2025年3Q | 1K 20㎡ | 2009年 | 2,400万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 55㎡ | 1997年 | 4,700万円 |
| 2025年2Q | 1K 25㎡ | 2016年 | 2,800万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 60㎡ | 1997年 | 4,200万円 |
| 2025年1Q | 1K 25㎡ | 2016年 | 2,900万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
板橋区宮本町の相場に関するよくある質問
板橋区宮本町の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、板橋区宮本町の中古マンションの取引価格は中央値で2,850万円、㎡単価は113.5万円/㎡です（10件の取引を集計）。
板橋区宮本町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+28.5%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
板橋区宮本町では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,100万円（25㎡）、2LDKは中央値4,000万円（55㎡）、3LDKは中央値5,300万円（60㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
板橋区宮本町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が96.0万円/㎡、築31年以上が62.0万円/㎡で、約35%の差があります。
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