板橋区本町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
3,200万円
2025年・中央値
㎡単価
115.4万円/㎡
381万円/坪
前年比
+15.4%
㎡単価ベース
取引件数
15件
2025年
板橋区本町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,000万円 | 20㎡ | 67件 |
| 1DK | 2,800万円 | 25㎡ | 5件 |
| 1LDK | 3,300万円 | 40㎡ | 7件 |
| 2DK | 2,500万円 | 40㎡ | 5件 |
| 2LDK | 4,000万円 | 50㎡ | 7件 |
| 3LDK | 4,950万円 | 65㎡ | 26件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 115.1万円/㎡ | 3,150万円 | 34件 |
| 築11〜20年 | 95.0万円/㎡ | 2,050万円 | 66件 |
| 築21〜30年 | 72.3万円/㎡ | 4,300万円 | 15件 |
| 築31年以上 | 56.4万円/㎡ | 2,200万円 | 10件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 本町 | 1K 25㎡ | 2021年 | 3,200万円 |
| 2025年4Q 本町 | — 50㎡ | 2021年 | 7,100万円 |
| 2025年4Q 本町 | 2DK 25㎡ | 2006年 | 2,500万円 |
| 2025年4Q 本町 | 1K 15㎡ | 1990年 | 1,400万円 |
| 2025年4Q 本町 | 3LDK 65㎡ | 2006年 | 7,500万円 |
| 2025年4Q 本町 | 1K 25㎡ | 2021年 | 3,200万円 |
| 2025年3Q 本町 | 1K 25㎡ | 2018年 | 3,200万円 |
| 2025年3Q 本町 | — 20㎡ | 2007年 | 2,400万円 |
| 2025年3Q 本町 | 1K 25㎡ | 2021年 | 3,000万円 |
| 2025年2Q 本町 | — 20㎡ | 2006年 | 1,900万円 |
| 2025年2Q 本町 | 1LDK 60㎡ | 2006年 | 4,500万円 |
| 2025年2Q 本町 | — 70㎡ | 2015年 | 8,000万円 |
| 2025年2Q 本町 | 1DK 25㎡ | 2019年 | 3,300万円 |
| 2025年1Q 本町 | 1K 25㎡ | 2021年 | 3,200万円 |
| 2025年1Q 本町 | 3LDK 65㎡ | 2015年 | 7,100万円 |
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